建筑模型設計的時候有很多不同類型的建筑模型，不同的建筑模型特點不同，所采用的材料也不一樣。不同的建筑模型適用的場合也是不一樣的。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據(jù)實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品，一般用于展覽或實驗或鑄造機器零件等用的模子。
城市總體規(guī)劃要因地制宜地、合理地安排和組織城市各建設項目,采取適當?shù)某鞘胁季纸Y構,并落實在土地的劃分上；要妥善處理中心城市與周圍地區(qū)及城鎮(zhèn)、生產與生活、局部與整體、新建與改建、當前與長遠、平時與戰(zhàn)時、需要與可能等關系，使城市建設與社會經濟的發(fā)展方向、步驟、內容相協(xié)調，取得經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；要注意城市景觀的布局，體現(xiàn)城市特色。發(fā)展原則包括以下幾點：
科學規(guī)劃
加強高新區(qū)規(guī)劃與國民經濟和社會發(fā)展、城市建設、土地利用、環(huán)境保護、主體功能區(qū)以及產業(yè)布局規(guī)劃的充分銜接，既要高起點、高標準制訂發(fā)展規(guī)劃，又要嚴格按照規(guī)劃建設發(fā)展。
聚集發(fā)展
推動高新產業(yè)、優(yōu)勢企業(yè)和優(yōu)勢資源向高新區(qū)集中，充分發(fā)揮區(qū)位、資源、產業(yè)等優(yōu)勢，把握市場需求，推動同業(yè)集聚和產業(yè)協(xié)作，實現(xiàn)區(qū)內產業(yè)錯位發(fā)展，積極發(fā)展關聯(lián)性強，集約水平高的產業(yè)集群和特色鮮明的區(qū)域產業(yè)品牌。
創(chuàng)新發(fā)展
探索建立政府主導、業(yè)主開發(fā)、政企共建、項目先行的有效運行模式。支持高新區(qū)建立區(qū)域技術創(chuàng)新和高新技術孵化器，搭建產學研聯(lián)合創(chuàng)新平臺，形成技術創(chuàng)新強勢聚集區(qū)。
可持續(xù)發(fā)展
充分發(fā)揮高新區(qū)產業(yè)集聚、集約發(fā)展功能，切實推進經濟增長方式轉變。有效整合產業(yè)鏈，加強資源綜合利用，發(fā)展循環(huán)經濟，扎實推進節(jié)能降耗。
在軍事題材的電影、電視作品中，我們常?？吹街笓]員們站在一個地形模型前研究作戰(zhàn)方案。這種根據(jù)地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盤模型。沙盤模型分為簡易沙盤模型和性沙盤模型。簡易沙盤模型是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的；性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長期保存。沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經濟實用等特點。沙盤模型的用途廣泛，能形象地顯示作戰(zhàn)地區(qū)的地形，表示敵我陣地組成、兵力部署和兵器配置等情況。軍事指揮員常用以研究地形、敵情、作戰(zhàn)方案，組織協(xié)同動作，實施戰(zhàn)術演練，研究戰(zhàn)例和總結作戰(zhàn)經驗等。沙盤模型還常用來制作經濟發(fā)展規(guī)劃和大型工程建設的模型，其形象直觀，頗受計劃決策者和工程技術人員的青睞。
在心理和檢測方面，沙盤模型被廣泛的應用于發(fā)現(xiàn)并解決心理方面的問題，在心理醫(yī)生的指導下，被者或被檢測者隨自己的意愿設置沙盤模型內的情景，由心理醫(yī)生根據(jù)患者擺的情節(jié)或樣子來判斷某些心理方面的東西.
地產沙盤模型在樓盤規(guī)劃中確實能夠發(fā)揮重要作用，尤其是在交通和基礎設施的規(guī)劃方面。這種模型為規(guī)劃者提供了一個微縮的、可視化的項目全貌，有助于更合理地規(guī)劃和設計交通和基礎設施。
首先，地產沙盤模型可以幫助規(guī)劃者直觀地了解樓盤的整體布局和地形地貌。這種三維的模型能夠展示出樓盤的每一個細節(jié)，包括道路、綠化、建筑等，使得規(guī)劃者可以更加清晰地看到不同區(qū)域之間的聯(lián)系和相互影響。在此基礎上，規(guī)劃者可以更加準確地預測交通流量和流向，從而更加合理地規(guī)劃交通線路和交通設施。
其次，地產沙盤模型還可以幫助規(guī)劃者模擬和預測未來的交通和基礎設施需求。通過模擬不同的人口增長、經濟發(fā)展等場景，規(guī)劃者可以預測未來樓盤的交通和基礎設施需求，從而提前進行規(guī)劃和設計。這不僅可以避免未來出現(xiàn)交通擁堵、基礎設施不足等問題，還可以節(jié)省大量的時間和資源。
后，地產沙盤模型還可以提高規(guī)劃的精度和可行性。由于模型是微縮的，規(guī)劃者可以在模型上進行多次的修改和調整，直到找到規(guī)劃方案。這種精細化的規(guī)劃不僅可以提高樓盤的品質和競爭力，還可以提高規(guī)劃的可行性和成功率。
綜上所述，地產沙盤模型在樓盤規(guī)劃中確實能夠幫助規(guī)劃者更加合理地規(guī)劃和設計交通和基礎設施。通過直觀、模擬和預測等方式，規(guī)劃者可以更加準確地了解樓盤的需求和潛力，從而制定出更加科學和合理的規(guī)劃方案。