從理論到實(shí)際，想要學(xué)會(huì)制作建筑模型就先要了解建筑模型制作基礎(chǔ)：
1、軟件的操作基礎(chǔ)
3dmax基本界面和基礎(chǔ)命令，熟悉對界面的設(shè)置、快捷鍵的編輯，其中當(dāng)然包括基本的安裝和使用
2、建筑外觀模型制作
輔助線的意義、實(shí)力的操作、簡單的編輯命令，分析輔助線的畫法，學(xué)習(xí)如何根據(jù)輔助線制作（編輯和使用）
3、地形制作
通過實(shí)地考察對地形進(jìn)行分類和了解各類基本元素，能夠完成十字路口的制作；景觀地形需要的基本構(gòu)成和一般尺寸；地形高低差異的制作順序和制作思路；坡地的一般制作方法等
4、圖片建模
根據(jù)圖片、照片制作模型：如何根據(jù)圖片估測尺寸；如何根據(jù)體塊調(diào)整相機(jī)；學(xué)習(xí)細(xì)節(jié)操作
5、格式
由SketchUp犀牛等軟件導(dǎo)出為可以導(dǎo)入max的格式如3ds. obj. fbx.等等
導(dǎo)入后再3dmax進(jìn)行必要的調(diào)整：省面、重做、分材質(zhì)等
建筑模型設(shè)計(jì)的時(shí)候有很多不同類型的建筑模型，不同的建筑模型特點(diǎn)不同，所采用的材料也不一樣。不同的建筑模型適用的場合也是不一樣的。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達(dá)形式，也可指根據(jù)實(shí)驗(yàn)、圖樣放大或縮小而制作的樣品，一般用于展覽或?qū)嶒?yàn)或鑄造機(jī)器零件等用的模子。
城市總體規(guī)劃要因地制宜地、合理地安排和組織城市各建設(shè)項(xiàng)目,采取適當(dāng)?shù)某鞘胁季纸Y(jié)構(gòu),并落實(shí)在土地的劃分上；要妥善處理中心城市與周圍地區(qū)及城鎮(zhèn)、生產(chǎn)與生活、局部與整體、新建與改建、當(dāng)前與長遠(yuǎn)、平時(shí)與戰(zhàn)時(shí)、需要與可能等關(guān)系，使城市建設(shè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向、步驟、內(nèi)容相協(xié)調(diào)，取得經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；要注意城市景觀的布局，體現(xiàn)城市特色。發(fā)展原則包括以下幾點(diǎn)：
科學(xué)規(guī)劃
加強(qiáng)高新區(qū)規(guī)劃與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、城市建設(shè)、土地利用、環(huán)境保護(hù)、主體功能區(qū)以及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃的充分銜接，既要高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)制訂發(fā)展規(guī)劃，又要嚴(yán)格按照規(guī)劃建設(shè)發(fā)展。
聚集發(fā)展
推動(dòng)高新產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢企業(yè)和優(yōu)勢資源向高新區(qū)集中，充分發(fā)揮區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢，把握市場需求，推動(dòng)同業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)協(xié)作，實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位發(fā)展，積極發(fā)展關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，集約水平高的產(chǎn)業(yè)集群和特色鮮明的區(qū)域產(chǎn)業(yè)品牌。
創(chuàng)新發(fā)展
探索建立政府主導(dǎo)、業(yè)主開發(fā)、政企共建、項(xiàng)目先行的有效運(yùn)行模式。支持高新區(qū)建立區(qū)域技術(shù)創(chuàng)新和高新技術(shù)孵化器，搭建產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合創(chuàng)新平臺(tái)，形成技術(shù)創(chuàng)新強(qiáng)勢聚集區(qū)。
可持續(xù)發(fā)展
充分發(fā)揮高新區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚、集約發(fā)展功能，切實(shí)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變。有效整合產(chǎn)業(yè)鏈，加強(qiáng)資源綜合利用，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，扎實(shí)推進(jìn)節(jié)能降耗。
地產(chǎn)沙盤模型在房地產(chǎn)領(lǐng)域中扮演著非常重要的角色，其作用主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
展示和宣傳：地產(chǎn)沙盤模型能夠以直觀、形象的方式展示地產(chǎn)項(xiàng)目的整體布局、建筑風(fēng)格、綠化景觀等。對于購房者來說，沙盤模型提供了一個(gè)三維的、立體的視覺體驗(yàn)，使他們能夠更清楚地了解項(xiàng)目的具體情況，從而作出更明智的購房決策。同時(shí)，對于開發(fā)商來說，沙盤模型也是一種有效的宣傳工具，能夠吸引更多的潛在客戶。
規(guī)劃和設(shè)計(jì)：地產(chǎn)沙盤模型不僅是展示工具，也是規(guī)劃和設(shè)計(jì)的工具。通過制作沙盤模型，開發(fā)商可以在項(xiàng)目早期階段就進(jìn)行空間規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)等，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，沙盤模型還可以幫助設(shè)計(jì)師更好地理解項(xiàng)目需求，從而提出更合理的設(shè)計(jì)方案。
溝通和交流：地產(chǎn)沙盤模型是開發(fā)商與購房者、設(shè)計(jì)師與施工人員之間進(jìn)行溝通和交流的重要媒介。通過沙盤模型，各方可以更清楚地表達(dá)自己的需求和意圖，從而減少誤解和沖突，提高項(xiàng)目的執(zhí)行效率。
輔助決策：地產(chǎn)沙盤模型能夠?yàn)殚_發(fā)商提供項(xiàng)目建設(shè)的全局視角，幫助他們更好地了解項(xiàng)目的整體布局、空間關(guān)系等，從而作出更合理的決策。例如，在選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等階段，沙盤模型都能夠?yàn)殚_發(fā)商提供有力的支持。
綜上所述，地產(chǎn)沙盤模型在房地產(chǎn)領(lǐng)域中具有多種作用，包括展示和宣傳、規(guī)劃和設(shè)計(jì)、溝通和交流以及輔助決策等。通過合理利用地產(chǎn)沙盤模型，開發(fā)商可以提高項(xiàng)目的執(zhí)行效率和質(zhì)量，滿足購房者的需求，實(shí)現(xiàn)更好的商業(yè)效益和社會(huì)效益。