民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動(dòng)，主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價(jià)證券為標(biāo)的進(jìn)行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)，不屬民間借貸范疇之列。
小額貸款是一種金融服務(wù)，主要面向中小企業(yè)、個(gè)體工商戶和農(nóng)戶等小微經(jīng)濟(jì)體，提供的貸款金額一般在1000至200,000元之間。這種貸款方式的特點(diǎn)包括：
程序簡(jiǎn)單。小額貸款的申請(qǐng)、審批和放款流程相對(duì)簡(jiǎn)單快捷，許多情況下可以在短時(shí)間內(nèi)完成。
還款方式靈活。提供多種還款方式，如按月等額還本付息、按季結(jié)息到期還本等，以適應(yīng)不同借款人的需求。
貸款范圍較廣。服務(wù)對(duì)象包括需要小額資金以滿足短期融資需求的各種小微經(jīng)濟(jì)體。
營(yíng)銷模式靈活。許多小額貸款公司實(shí)行不評(píng)級(jí)、不授信的營(yíng)銷方式，更加注重對(duì)借款人及用途的了解，從而有效控制風(fēng)險(xiǎn)。
正規(guī)的小額貸款公司貸款質(zhì)量高。由于資金主要來源于股東的自有資金，對(duì)貸款項(xiàng)目的審查更為謹(jǐn)慎。
風(fēng)險(xiǎn)控制嚴(yán)格。小額貸款公司通常不會(huì)進(jìn)行非法集資、高利貸或暴力催收等行為。
促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。小額貸款有助于解決中小企業(yè)和個(gè)體工商戶的融資難題，對(duì)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。
需要注意的是，小額貸款與高利貸不同，正規(guī)的小額貸款機(jī)構(gòu)通常會(huì)有監(jiān)管部門的監(jiān)控，并遵循法定的利率限制。
快速辦理：
1.個(gè)人信用貸款。辦理銀行的個(gè)人信用貸款，只需貸款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的工作及收入，一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限為5年。通常銀行審核資料通過后1個(gè)工作日即可放款，屬于無需抵押、操作簡(jiǎn)便的快速貸款方案。
2.房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押是指將自有房產(chǎn)抵押給銀行，從而換取銀行的貸款。房產(chǎn)抵押貸款不會(huì)影響房產(chǎn)的居住權(quán)，也不影響生活質(zhì)量。這種貸款方案還款年限長(zhǎng)、貸款額度高，是企業(yè)和個(gè)人貸款尋求大筆資金的好選擇。
3.已貸款的房產(chǎn)可再次抵押貸款。當(dāng)初買房已經(jīng)按揭貸款的房產(chǎn)，或是已經(jīng)抵押貸款的房產(chǎn)，按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格重新評(píng)估，可再次申請(qǐng)二次銀行抵押貸款。貸款人提供相應(yīng)貸款申請(qǐng)材料即可申辦。
貸款費(fèi)用：
（1）律師審查費(fèi)。在申請(qǐng)貸款的過程中，銀行要求申請(qǐng)人必須提供由銀行委托的律師出具的關(guān)于個(gè)人資信的法律意見書，這項(xiàng)費(fèi)用一般是由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。廣州的這項(xiàng)費(fèi)用是由銀行來承擔(dān)。律師的委托費(fèi)一般是貸款額的3‰。
（2）公證費(fèi)。貸款申請(qǐng)人為夫妻一方或者共同購(gòu)房人一方的，其他共有人要對(duì)是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明，這個(gè)聲明需要公證。
（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。購(gòu)房者在拿到房產(chǎn)證以后，要到登記機(jī)關(guān)進(jìn)行抵押登記，要交登記費(fèi)用。
（4）保險(xiǎn)費(fèi)。借款人在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，要給抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。在抵押期間內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人，即由貸款銀行保管。不同保險(xiǎn)公司的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率略有不同。 從銀行獲得貸款所涉及的公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅、印花稅等有關(guān)稅費(fèi)都需由本人承擔(dān)。