多種裝修風(fēng)格的展示，不僅大大節(jié)約了實(shí)體樣板間的資金投入，而且它擺脫空間限制，可以通過網(wǎng)絡(luò)傳播擴(kuò)大受眾范圍。
1、設(shè)計(jì)改變
在方案報(bào)審過程中，規(guī)劃部門要求項(xiàng)目在某些方面進(jìn)行調(diào)整，因此，審定的設(shè)計(jì)圖紙肯定與原來的圖紙不同，這樣，沙盤模型在局部上會(huì)與實(shí)際交竣的工程有差異。盤模型是在建筑設(shè)計(jì)中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的容顏和空間關(guān)系的一種伎倆。關(guān)于技術(shù)先進(jìn)、功用復(fù)雜、藝術(shù)外型富于變化的現(xiàn)代建筑，特別需求用模型中止設(shè)計(jì)創(chuàng)作。沙盤模型以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案之空間效果。因此，在國內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門模型制造，已成為一門獨(dú)立的學(xué)科。
2、觀看角度
一般人觀看沙盤模型是從俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤比現(xiàn)房看起來要疏落有致得多。
3、細(xì)節(jié)美化
一般制作過程中，采用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設(shè)計(jì)，沙盤模型效果一般非常誘人。
4、密度錯(cuò)覺
沙盤模型上看起來，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實(shí)際上蓋到現(xiàn)房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)樓與樓之間的距離很近。因此，看沙盤模型時(shí)要看關(guān)鍵性的地方和數(shù)據(jù)。比如小區(qū)內(nèi)的交通方式、車庫等配套的安放位置，樓棟之間的排列情況。
沙盤公司制作的建筑模型表現(xiàn)的形體真實(shí)和完善等各個(gè)方面與其他表現(xiàn)形式相比，它的形象化特點(diǎn)更為明顯，并且形象始終貫穿于建筑設(shè)計(jì)和表現(xiàn)之中。建筑模型的真實(shí)性，在于它是以三維的立體形式直觀地反應(yīng)于人的視覺中。即使不具備建筑專業(yè)思維和想象的觀者也能直接地欣賞、評(píng)論建筑。不必?fù)?dān)心自己缺乏相關(guān)知識(shí)，而對(duì)平面圖、立面圖的把握不足，以致不敢評(píng)判和研討建筑的整體設(shè)計(jì)。建筑模型的完整性在于它不同于只能單純地表現(xiàn)建筑一個(gè)面或幾個(gè)面的二維平面圖表現(xiàn)形式，建筑模型能表現(xiàn)建筑的整體三維空間形式。
沙盤模型的景觀綠化是沙盤設(shè)計(jì)理念的重要展現(xiàn)形式。在售樓處，沙盤模型的景觀綠化對(duì)買家極具吸引力和震撼力，在其形成良好品牌形象過程中功不可沒。對(duì)于房地產(chǎn)商來說，沙盤模型主要的功能幫助就是銷售樓盤，因此沙盤模型的景觀綠化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循展示性和體驗(yàn)性原則。
沙盤模型的景觀綠化是展示樓盤實(shí)力的重要手段，因此，景觀綠化需要具有吸引力，設(shè)計(jì)中應(yīng)充分發(fā)揮創(chuàng)造性和想象力，可以利用新奇的景觀小品來吸引人們的眼球。景觀布置盡量采用豐富的、多樣化的手法，例如利用景墻來分隔空間，利用疊水來豐富視覺，利用植物的喬、灌、草來搭配豐富層次，激發(fā)消費(fèi)者的好奇心，觸發(fā)消費(fèi)者的消費(fèi)欲望。
沙盤模型的景觀綠化都是以建筑為界面，并與建筑本身有著密切的聯(lián)系，其所創(chuàng)造的是一種積極的、主動(dòng)的人為環(huán)境，因此景觀綠化設(shè)計(jì)需要倡導(dǎo)“體驗(yàn)式”的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造一種體驗(yàn)式的商業(yè)消費(fèi)環(huán)境。
景觀綠化設(shè)計(jì)需要人性化。沙盤模型的景觀綠化需要結(jié)合消費(fèi)者的需求，多增添戶外休閑空間。例如可在適當(dāng)位置設(shè)置休息平臺(tái)、休息座椅、戶外陽傘托等等。此外，設(shè)計(jì)還要考慮到各種人群的需求，例如兒童的安置區(qū)域、老人的休息區(qū)域等等。多種藝術(shù)形式的景觀小品可以增添戶外休閑空間的情趣，促進(jìn)消費(fèi)者在看沙盤時(shí)的購買欲望。
建筑模型（architectural model）是建筑設(shè)計(jì)及都市規(guī)劃方案中，不可缺少的審查項(xiàng)目。
建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實(shí)際立體空間之間，它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性（見建筑制圖）。它既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計(jì)投標(biāo)與招商合作等方面。
建筑模型制作的材料很多，主要分四大類：
(1)、化工類：石英玻璃、海綿、有機(jī)玻璃、三氯甲烷、油漆、UHU膠水、A膠、ABS膠板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。
(2)、植物類：木板、多層板、高密度板、竹條、紙板等
(3)、燈光類：LED燈，米泡等。
（4）、水晶內(nèi)雕建筑模型 通過激光內(nèi)雕、把建筑物內(nèi)雕到水晶里面