多種裝修風(fēng)格的展示，不僅大大節(jié)約了實(shí)體樣板間的資金投入，而且它擺脫空間限制，可以通過網(wǎng)絡(luò)傳播擴(kuò)大受眾范圍。

1、設(shè)計(jì)改變

在方案報(bào)審過程中，規(guī)劃部門要求項(xiàng)目在某些方面進(jìn)行調(diào)整，因此，審定的設(shè)計(jì)圖紙肯定與原來的圖紙不同，這樣，沙盤模型在局部上會(huì)與實(shí)際交竣的工程有差異。盤模型是在建筑設(shè)計(jì)中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的容顏和空間關(guān)系的一種伎倆。關(guān)于技術(shù)先進(jìn)、功用復(fù)雜、藝術(shù)外型富于變化的現(xiàn)代建筑，特別需求用模型中止設(shè)計(jì)創(chuàng)作。沙盤模型以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案之空間效果。因此，在國內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門模型制造，已成為一門獨(dú)立的學(xué)科。

2、觀看角度

一般人觀看沙盤模型是從俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度。因此，沙盤比現(xiàn)房看起來要疏落有致得多。

3、細(xì)節(jié)美化

一般制作過程中，采用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設(shè)計(jì)，沙盤模型效果一般非常誘人。

4、密度錯(cuò)覺

沙盤模型上看起來，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實(shí)際上蓋到現(xiàn)房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)樓與樓之間的距離很近。因此，看沙盤模型時(shí)要看關(guān)鍵性的地方和數(shù)據(jù)。比如小區(qū)內(nèi)的交通方式、車庫等配套的安放位置，樓棟之間的排列情況。

沙盤公司制作的建筑模型表現(xiàn)的形體真實(shí)和完善等各個(gè)方面與其他表現(xiàn)形式相比，它的形象化特點(diǎn)更為明顯，并且形象始終貫穿于建筑設(shè)計(jì)和表現(xiàn)之中。建筑模型的真實(shí)性，在于它是以三維的立體形式直觀地反應(yīng)于人的視覺中。即使不具備建筑專業(yè)思維和想象的觀者也能直接地欣賞、評(píng)論建筑。不必?fù)?dān)心自己缺乏相關(guān)知識(shí)，而對(duì)平面圖、立面圖的把握不足，以致不敢評(píng)判和研討建筑的整體設(shè)計(jì)。建筑模型的完整性在于它不同于只能單純地表現(xiàn)建筑一個(gè)面或幾個(gè)面的二維平面圖表現(xiàn)形式，建筑模型能表現(xiàn)建筑的整體三維空間形式。

沙盤模型的景觀綠化是沙盤設(shè)計(jì)理念的重要展現(xiàn)形式。在售樓處，沙盤模型的景觀綠化對(duì)買家極具吸引力和震撼力，在其形成良好品牌形象過程中功不可沒。對(duì)于房地產(chǎn)商來說，沙盤模型主要的功能幫助就是銷售樓盤，因此沙盤模型的景觀綠化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循展示性和體驗(yàn)性原則。

沙盤模型的景觀綠化是展示樓盤實(shí)力的重要手段，因此，景觀綠化需要具有吸引力，設(shè)計(jì)中應(yīng)充分發(fā)揮創(chuàng)造性和想象力，可以利用新奇的景觀小品來吸引人們的眼球。景觀布置盡量采用豐富的、多樣化的手法，例如利用景墻來分隔空間，利用疊水來豐富視覺，利用植物的喬、灌、草來搭配豐富層次，激發(fā)消費(fèi)者的好奇心，觸發(fā)消費(fèi)者的消費(fèi)欲望。

沙盤模型的景觀綠化都是以建筑為界面，并與建筑本身有著密切的聯(lián)系，其所創(chuàng)造的是一種積極的、主動(dòng)的人為環(huán)境，因此景觀綠化設(shè)計(jì)需要倡導(dǎo)“體驗(yàn)式”的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造一種體驗(yàn)式的商業(yè)消費(fèi)環(huán)境。

景觀綠化設(shè)計(jì)需要人性化。沙盤模型的景觀綠化需要結(jié)合消費(fèi)者的需求，多增添戶外休閑空間。例如可在適當(dāng)位置設(shè)置休息平臺(tái)、休息座椅、戶外陽傘托等等。此外，設(shè)計(jì)還要考慮到各種人群的需求，例如兒童的安置區(qū)域、老人的休息區(qū)域等等。多種藝術(shù)形式的景觀小品可以增添戶外休閑空間的情趣，促進(jìn)消費(fèi)者在看沙盤時(shí)的購買欲望。

房產(chǎn)模型制作需要注意的因素！

任何房產(chǎn)模型制作都有自個(gè)的留意，畢竟不一樣的房產(chǎn)模型制作方法，資料以及需求思考的要害都是不一樣的。下面南京大世紀(jì)藝術(shù)模型有限公司為你講述房產(chǎn)模型制作要注意的因素：

路途周邊的商業(yè)空氣聯(lián)系實(shí)景根底作用夸大制造，路途有些，選用新的ps資料，經(jīng)過在路面上的制造處理，噴上黑色鋼琴烤漆，這種材質(zhì)能直接的體現(xiàn)出路途的質(zhì)感及色彩，結(jié)實(shí)性強(qiáng)，張貼性好，不易變形，并耐高溫，馬路上的行道線順著車流量，在模型上用燈火修飾跑動(dòng)起來，在路途中會(huì)擺放一些進(jìn)口帶燈發(fā)光車輛，車輛有格局各色跑車、汽車、商務(wù)車、寶馬、奔跑等，房產(chǎn)模型制作。

修建組裝打磨后，在修建體噴上一層白色底漆，在掌握全體色調(diào)的一起，色彩全部按實(shí)景或按甲方所供給修建色板制造，資料選用美國進(jìn)口ICI模型專用漆，其色彩飽和度傳神，以到達(dá)其仿真實(shí)在作用。在模型上充分體現(xiàn)計(jì)劃師對(duì)外立面的計(jì)劃追求以及體現(xiàn)全體計(jì)劃計(jì)劃的合理性及先進(jìn)性，房產(chǎn)模型制作。

從房產(chǎn)模型制作用角度來講，修建物只是一個(gè)載體，模型師們步應(yīng)當(dāng)要害思考使用這個(gè)載體制造出營建商業(yè)空氣的場合，第二步即是使用這些場合經(jīng)過廣告畫、店招、櫥窗、刀旗、商業(yè)小品、休閑桌椅等營建出能和本案質(zhì)量配套的業(yè)態(tài)場景。強(qiáng)諧和重視的是質(zhì)量感，在裝備很多不一樣形狀模式的人物。經(jīng)過各式燈火的合作渲染終究到達(dá)一個(gè)有人氣、有生機(jī)、有商機(jī)的抱負(fù)作用，房產(chǎn)模型制作。

從理論到實(shí)際，想要學(xué)會(huì)制作建筑模型就先要了解建筑模型制作基礎(chǔ)：

1、軟件的操作基礎(chǔ)

3dmax基本界面和基礎(chǔ)命令，熟悉對(duì)界面的設(shè)置、快捷鍵的編輯，其中當(dāng)然包括基本的安裝和使用

2、建筑外觀模型制作

輔助線的意義、實(shí)力的操作、簡單的編輯命令，分析輔助線的畫法，學(xué)習(xí)如何根據(jù)輔助線制作（編輯和使用）

3、地形制作

通過實(shí)地考察對(duì)地形進(jìn)行分類和了解各類基本元素，能夠完成十字路口的制作；景觀地形需要的基本構(gòu)成和一般尺寸；地形高低差異的制作順序和制作思路；坡地的一般制作方法等

4、圖片建模

根據(jù)圖片、照片制作模型：如何根據(jù)圖片估測尺寸；如何根據(jù)體塊調(diào)整相機(jī)；學(xué)習(xí)細(xì)節(jié)操作

5、格式

由SketchUp犀牛等軟件導(dǎo)出為可以導(dǎo)入max的格式如3ds. obj. fbx.等等

導(dǎo)入后再3dmax進(jìn)行必要的調(diào)整：省面、重做、分材質(zhì)等