按貸款主體性質(zhì)分為： 經(jīng)濟(jì)組織貸款 企業(yè)單位貸款 事業(yè)單位貸款 個(gè)人貸款 按照貸款用途分為： 企業(yè)（經(jīng)濟(jì)組織）類 固定資產(chǎn)投資貸款 項(xiàng)目融資貸款 一般固定資產(chǎn)貸款 流動資金貸款 鋪底流動資金貸款 臨時(shí)流動資金周轉(zhuǎn)貸款 票據(jù)貼現(xiàn) 個(gè)人類 個(gè)人經(jīng)營類貸款 個(gè)人消費(fèi)類貸款 住房按揭貸款（俗稱按揭） 一手房貸款 二手房貸款 房屋增貸 理財(cái)型房貸 房屋轉(zhuǎn)貸 商用房按揭貸款（有些銀行把這類貸款歸入經(jīng)營類貸款） 一手房貸款 二手房貸款 汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經(jīng)營類貸款） 一手車（購車貸款） 二手車（原車融貸） 機(jī)車相關(guān)貸款 機(jī)車融資（又稱機(jī)車貸款、機(jī)車借款、機(jī)車增貸） 購車分期貸款（又稱購車分期、購車貸款、機(jī)車分期、或機(jī)車分期貸款） 助學(xué)貸款 其他消費(fèi)貸款 裝修貸款 旅游貸款 耐用消費(fèi)品貸款 其他 個(gè)人質(zhì)押類貸款

銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。 1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為： 利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。 2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三： 計(jì)息期為整年（月）的，計(jì)息公式為： ①利息=本金×年（月）數(shù)×年（月）利率 計(jì)息期有整年（月）又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為： ②利息=本金×年（月）數(shù)×年（月）利率+本金×零頭天數(shù)×日利率 同時(shí)，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為： ③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率 這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí)，一年將作365天計(jì)算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個(gè)公式計(jì)算，央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。

申請流程 1. 借款人持有效身份證件、質(zhì)押、抵押、保證人擔(dān)保的證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請表。銀行對借款人擔(dān)保，信用等情況進(jìn)行調(diào)查后，在15日內(nèi)答復(fù)借款人。 2. 借款人的申請獲得批準(zhǔn)后，與建設(shè)銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同。 3. 借款人在額度有效期內(nèi)，在可用額度范圍內(nèi)，可以隨時(shí)支用，支用時(shí)填寫貸款支用單支用貸款。建設(shè)銀行將貸款資金劃轉(zhuǎn)至合同約定的賬戶中。 4. 借款人在額度有效期內(nèi)可循環(huán)使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項(xiàng)下各筆貸款本金余額之差。借款人每欠支用貸款后，可用額度相應(yīng)扣減，借款人每次歸還貸款本金后，可用額度相應(yīng)增加。 5. 借款人在額度有效期滿前，應(yīng)償清額度項(xiàng)下貸款全部本息，并在償清貸款本息后20日內(nèi)到建設(shè)銀行辦理抵押、質(zhì)押登記注銷手續(xù)，借款人與建設(shè)銀行簽訂的《借款合同》自行終止。

貸款流程 ①客戶咨詢→②借款人申請、建檔、收費(fèi)→③銀行面簽→④銀行審批→⑤領(lǐng)卡及放款→⑥財(cái)務(wù)結(jié)算→⑦抵押登記→⑧貸后服務(wù) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （1）擔(dān)保費(fèi)：按貸款額的2%收取，但不低于4000元。 （2）擔(dān)保費(fèi)：按貸款額的1.5%收取，但不低于3000元。