壓縮機吸入低壓氣體經過壓縮機壓縮變成高溫高壓氣體，高溫氣體通過換熱器把水溫提高，同時高溫氣體會冷凝變成液體。液體再進入蒸發(fā)器進行蒸發(fā)，（蒸發(fā)器蒸發(fā)的同時也要有換熱媒體，根據(jù)換熱的媒體不同機器的型號結構也不同。常用的有風冷和地源。）液體經過蒸發(fā)器后變成低壓低溫氣體，低溫氣體再次被壓縮機吸入進行壓縮。就這樣循環(huán)下去，空調側循環(huán)水就變成45-55度左右的熱水了。熱水經過管道送到需要采暖的房間，房間安裝有風機盤管把熱水和空氣進行熱交換實現(xiàn)制熱目的。

水冷中央空調包含四大部件，壓縮機、冷凝器、節(jié)流裝置、蒸發(fā)器，制冷劑依次在上述四大部件循環(huán)，壓縮機出來的冷媒（制冷劑）高溫高壓的氣體，流經冷凝器，降溫降壓，冷凝器通過冷卻水系統(tǒng)將熱量帶到冷卻塔排出，冷媒繼續(xù)流動經過節(jié)流裝置，成低溫低壓液體，流經蒸發(fā)器，吸熱，再經壓縮。在蒸發(fā)器的兩端接有冷凍水循環(huán)系統(tǒng)，制冷劑在此次吸的熱量將冷凍水溫度降低，使低溫的水流到用戶端，再經過風機盤管進行熱交換，將冷風吹出。

美的中央空調一直致力于空調技術的研發(fā)和創(chuàng)新。多年來，從引進世界先進技術，到與國際化公司合作，在技術和產品創(chuàng)新領域，取得很多新的突破，多項世界、國內首創(chuàng)的技術在美的誕生。1999年，引進東芝-開利變頻一拖多空調技術，并進行了消化和吸收；2004年，成立美的.東芝-開利合資公司，在資本、技術、研發(fā)、生產等領域展開合作，使美的在中央空調技術方面處于世界先進水平。

中央空調TR

全直流變頻技術，IPLV(C)高達6.55，達到行業(yè)水平;

室內機有風管式、掛壁式、一面出風嵌入式等多種選擇;

室內機超薄設計，可隱藏式安裝，滿足各種裝修風格。

二級過冷設計，變頻模塊及元器件冷媒散熱，提升高溫制冷能力。

直流內機與低矮機身外機可選，滿足差異化需求。