寫字樓空調(diào)安裝有以下要求：

1.選擇合適的空調(diào)類型和品牌：根據(jù)寫字樓的面積、高度、人員密度等因素，選擇適合的中央空調(diào)類型，如水冷式、風(fēng)冷式等。同時(shí)，應(yīng)選擇知名品牌，確保空調(diào)的質(zhì)量和售后服務(wù)。

2.確定合適的安裝位置：中央空調(diào)的安裝位置應(yīng)靠近核心辦公區(qū)域，便于空調(diào)的調(diào)節(jié)和控制。同時(shí)，需要考慮到管道的走向和長(zhǎng)度，以減少能源損失和安裝成本。

3.做好土建預(yù)留工作：在寫字樓建設(shè)過程中，應(yīng)預(yù)留好空調(diào)的安裝位置和管道穿墻洞口等，避免后期進(jìn)行破壞性施工。

4.檢查設(shè)備附件是否齊全：在安裝前，需要檢查主要配件是否齊全，如壓縮機(jī)、液壓閥、溫控器、管路配件等。這些配件是保證空調(diào)正常運(yùn)行的關(guān)鍵。

5.做好風(fēng)管安裝和檢漏工作：風(fēng)管連接應(yīng)嚴(yán)密，不出現(xiàn)漏風(fēng)現(xiàn)象。在安裝過程中，需要進(jìn)行漏風(fēng)檢查和調(diào)整。

6.正確選擇出風(fēng)口位置：出風(fēng)口應(yīng)避開人體直接吹向的地方，以免感覺不舒適。同時(shí)，需要考慮到空氣的流通和分布，以達(dá)到的制冷或制熱效果。

7.做好室內(nèi)溫度和濕度的控制：中央空調(diào)可以通過調(diào)節(jié)送風(fēng)量和溫度來控制室內(nèi)溫度和濕度，使得辦公室內(nèi)的環(huán)境更加舒適。在安裝過程中，需要對(duì)溫度和濕度控制系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試和設(shè)置。

8.做好日常維護(hù)和保養(yǎng)：商用中央空調(diào)需要定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括清洗過濾網(wǎng)、更換電容器等，保證空調(diào)的正常運(yùn)行和使用壽命。

?中央空調(diào)維修保養(yǎng)清洗方法主要包括以下步驟：

1、清洗步驟：首先按說明書取下濾塵網(wǎng)，拆卸時(shí)注意別碰到室內(nèi)機(jī)組的金屬部分，防止將其刮傷。拆下空氣濾塵網(wǎng)后，輕輕拍彈或使用電動(dòng)吸塵器除塵。

如果濾塵網(wǎng)積塵過多，可用水漂洗或軟刷蘸中性洗滌劑清洗，但清洗時(shí)水溫不得超過50℃以上，不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等，以免濾塵網(wǎng)變形。用清水沖洗干凈后，用軟布擦干或放陰涼處吹干，千萬(wàn)不要在陽(yáng)光下暴曬或在火爐等明火處烘干，以免濾塵網(wǎng)變形。

2、清洗風(fēng)道：風(fēng)道是將空氣從空調(diào)系統(tǒng)輸送到房間內(nèi)的管道。由于空氣中的污垢會(huì)在管道中堆積，因此清洗風(fēng)道可以去除灰塵、和其他污垢，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。

3、清洗冷凝器和風(fēng)機(jī)：冷凝器是將空氣中的熱量轉(zhuǎn)移到外部環(huán)境的設(shè)備，而風(fēng)機(jī)則是將空氣吹出空調(diào)系統(tǒng)。這兩個(gè)部件的污垢會(huì)導(dǎo)致空氣流量降低，進(jìn)而導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)工作效率下降。清洗冷凝器和風(fēng)機(jī)可以去除污垢，恢復(fù)它們的工作效率。

4、水系統(tǒng)和風(fēng)管機(jī)系統(tǒng)要定期清洗過濾網(wǎng)：一般2-3周左右清掃一次。清掃時(shí)將過濾網(wǎng)抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網(wǎng)上的灰塵。也可用清水洗去過濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調(diào)器使用。對(duì)于灰塵較多的環(huán)境，過濾網(wǎng)的清洗應(yīng)更加頻繁，以免灰塵太多，影響空調(diào)器的風(fēng)量。

5、中央空調(diào)清洗完后組裝和測(cè)試：將所有部件重新組裝到中央空調(diào)中，并進(jìn)行測(cè)試以確保一切正常。這些步驟應(yīng)由專業(yè)的清洗公司或技術(shù)人員來完成，以確保清洗過程的和有效性。

空調(diào)主機(jī)部分：

（1）檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；

（2）檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，是否需要補(bǔ)充制冷劑；

（3）檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；

（4）檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；

（5）檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；

（6）檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常；

（7）檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；

（8）檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況；

（9）檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動(dòng)；

（10）檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常；

（11）檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常；

（12）檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好。

水系統(tǒng)的檢查：

（1）檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水；

（2）檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)；

（3）檢查水系統(tǒng)中有無空氣，是否需要排氣；

（4）檢查回水、出水溫度是否正常；

（5）檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

（6）檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象；

（7）檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象。