補償性余額 補償性余額是銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的存款余額。從銀行的角度講。補償性余額可降低貸款風(fēng)險，補償遭受的貸款損失。對于借款企業(yè)來講，補償性余額則提高了借款的實際利率。

銀行發(fā)放短期借款往往有一定的條件，主要有： 1、信貸限額 信貸限額是銀行對借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的限額。信貸限額的有效期限通常為1年，但根據(jù)情況也可展期1年。一般講，企業(yè)在批準(zhǔn)的信貸限額內(nèi)，可隨時使用銀行借款。但是，銀行并不承擔(dān)必須提供全部信貸限額的義務(wù)。如果企業(yè)信譽惡化，即使銀行曾同意按信貸限額提供貸款，也可能得不到借款。這時，銀行不會承擔(dān)法律責(zé)任。

銀行的審批 1．立項 該階段的主要工作是確認(rèn)審查目的、選定主要考察事項、制定并開始實施審查計劃 2．對借款人進(jìn)行信用等級評估 信用等級是根據(jù)借款人的素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素來評定的。評級可以由貸款人獨立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可以由有關(guān)部門批準(zhǔn)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。福州私人借款流程 3．進(jìn)行可行性分析 這一階段包括發(fā)現(xiàn)問題、探究原因、確定問題的性質(zhì)及可能的影響程序等。其中，對企業(yè)的財務(wù)狀況的分析為重要，因為它是銀行掌握和判斷企業(yè)償還能力的依據(jù)。 4．綜合判斷 審查人員對調(diào)查人員提供的材料進(jìn)行核實，判斷企業(yè)目前的狀況、中期的盈虧和長期的發(fā)展，復(fù)測貸款的風(fēng)險度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限審批。 5．進(jìn)行貸前審查，確定能否貸款 銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有A接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等。貸前審查結(jié)束后，由銀行經(jīng)辦人員寫出貸款審查報告進(jìn)行審批，并明確能否給予貸款。

1、抵押貸款：額度高（50-5000萬），利息低（年化2.85%-5.45%），還款靈活（還本付息先息后本等額本息） 2、信用貸款：無需抵押擔(dān)保，快速放款當(dāng)天到賬，手續(xù)簡單便捷 3、經(jīng)營貸款：不查負(fù)債不看查詢，從正常經(jīng)營企業(yè)均可進(jìn)件，手續(xù)簡便 4、工薪貸款：有穩(wěn)定收入來源，有還款能力體現(xiàn)，不查征信和負(fù)債