商業(yè)銀行自身管理存在缺陷，致使?jié)撛陲L(fēng)險(xiǎn)增大目前，國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行雖然不斷加強(qiáng)制度建設(shè)，但整體管理水平依然不高，難以跳出“一放就亂，一抓就死”的怪圈。由于個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)在我國(guó)開(kāi)辦時(shí)間不長(zhǎng)，所以在這方面更缺乏先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)。通常，商業(yè)銀行信貸人員僅僅憑借款人身份證明、個(gè)人收入證明等比較原始的征詢(xún)材料進(jìn)行判斷和決策，對(duì)個(gè)人的信用調(diào)查基本上依賴(lài)于借款人的自報(bào)及其就職單位的說(shuō)明，對(duì)借款人的資產(chǎn)負(fù)債狀況、社會(huì)活動(dòng)及為重要的有無(wú)違法紀(jì)錄和有無(wú)失信情況等缺乏正常程序和渠道進(jìn)行了解征詢(xún)，導(dǎo)致銀行和客戶(hù)之間的信息不對(duì)稱(chēng)。

個(gè)人住房貸款。是貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房或者城鎮(zhèn)居民修房、自建住房，以貸款人認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專(zhuān)項(xiàng)貸款。個(gè)人住房貸款又分為自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、委托性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款三種。 除此之外，還有個(gè)人小額貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人住房裝修貸款、結(jié)婚貸款、勞務(wù)費(fèi)貸款以及以上貸款派生出的各種專(zhuān)項(xiàng)貸款。

貸款額度 50萬(wàn)，以所購(gòu)消費(fèi)品或服務(wù)的價(jià)格為上限，并提供相應(yīng)貸款擔(dān)保。 授信期限： 長(zhǎng)借款期限可達(dá)5年。 申辦流程： 提出申請(qǐng)——銀行審批——簽署合同——辦妥手續(xù)——貸款發(fā)放——客戶(hù)還款。

相關(guān)資料 提供有效身份證件和戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明、個(gè)人收入證明； 確認(rèn)消費(fèi)行為的相應(yīng)資料或文件（銷(xiāo)售合同、協(xié)議或其他有效文件）； 個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)表（可從申請(qǐng)行的銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)獲得）； 銀行要求提供的其他材料。