（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時貸款銀行會終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。
（6）隨借隨還：借款后利息是按天計算的，用算息。隨時都可以一次性結(jié)清款項無須違約金。
小額個人應(yīng)急貸款常見騙局有哪些呢？
1.貸前先付費
對于這種貸前先付費的小額貸款公司，小編是抱以不信賴的眼光的，正規(guī)的貸款機構(gòu)可能有這樣的霸王條款。自古以來。一手交錢一首交貨的道理誰都懂，貨都沒到就要先付款的要小心。
2.免息低息
免息低息應(yīng)該是讓人心動的吧!但這的確是常見的貸款套路，以免息低息的字眼誘人簽下貸款合同，然而手續(xù)費、服務(wù)費等卻高的嚇人，變相的高利貸啊。
3.有身份證立馬放款
任何貸款都不可能僅靠身份證就可辦理，的確有很多貸款機構(gòu)宣稱身份證可以貸款，但是人家除了要身份證意外，還需要借款人提交其他貸款資料的啊，只不過身份證是必不可缺的東西而已。
很多私人放貸會利用QQ、微信等網(wǎng)上渠道四處打廣告，號稱借款速度快、利息率、手續(xù)簡便，可實際上存在非常大的風(fēng)險，十有八九是騙子的詐騙套路，很容易導(dǎo)致借款人信息泄露，甚至造成經(jīng)濟損失。
比如，有些私人放貸在借款過程中可能會以解凍費、承諾金、驗資費等理由向借款人收取前期費用；還有些會要求借款人提供個人身份證號碼、家庭住址、電話號碼、銀行卡號碼等敏感信息等等。
3、信用卡透支消費
如果借款人借錢是用來應(yīng)對一些日常消費開支，可以直接用手里的信用卡進行消費?；蛘呤窃谟H朋好友購物時，幫他們刷信用卡買單，再讓對方轉(zhuǎn)錢給自己。信用卡消費是不需要審核的，并且可以享受一段時間的免息期，無法一次性還款還能選擇分期還款，緩解自己的壓力。
4、正規(guī)網(wǎng)上貸款
借款人急用錢可以找銀行、持牌金融機構(gòu)推出的網(wǎng)上貸款產(chǎn)品，其中有些對借款人的要求不是很高，滿足基本條件，當(dāng)前沒有不良信用記錄，有一定的還款能力就可能放款，并且一般都是當(dāng)天借當(dāng)天到賬，實際放款資金就是借款金額，期間沒有任何費用。
房屋抵押銀行貸款程序： 1、您需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶； 2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料； 3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性； 4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同； 5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)； 6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。
抵押房產(chǎn)用于購買商用房 需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。
抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營 需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。 額度：經(jīng)營用途一般可以申請到房產(chǎn)評估值的七成 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上 年限：一般為五年以內(nèi)。
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。
私人借貸就是民間借貸，有以下幾種方法可以私人借貸：1、通過熟人介紹進行私人借款；2、通過貸款軟件；3、通過第三方貸款軟件；4、通過放貸公司。以上幾種方式都可以獲得私人借款。
借款人好還是不要相信任何網(wǎng)上私人放款，以免自己成為受騙者。如果實在急用錢，建議考慮以下幾種可靠的借錢方法，即便不一定能借到，但至少不會有其他不好的后果，可以保障個人信息和資金。
3、信用卡透支消費
如果借款人借錢是用來應(yīng)對一些日常消費開支，可以直接用手里的信用卡進行消費?；蛘呤窃谟H朋好友購物時，幫他們刷信用卡買單，再讓對方轉(zhuǎn)錢給自己。信用卡消費是不需要審核的，并且可以享受一段時間的免息期，無法一次性還款還能選擇分期還款，緩解自己的壓力。