一、銀行貸款
利率較低但審批嚴(yán)格相比信用卡以及金融公司來(lái)說(shuō),銀行貸款的利率要低一些,但是手續(xù)也會(huì)要復(fù)雜一些。在銀根收緊的情況下,銀行貸款的條件比較苛刻,也是所有貸款中難的一個(gè)操作方式。因?yàn)殂y行貸款一般需要不動(dòng)產(chǎn)(如房產(chǎn))作為抵押,而且很多銀行只針對(duì)高端客戶,小額貸款很難獲批,有的銀行還需要有擔(dān)保人方可以申請(qǐng)貸款。
二、信用卡貸款
信用卡貸款在目前的汽車市場(chǎng)里比較常見(jiàn),而且近年來(lái)用信用卡貸款的消費(fèi)者也比比皆是,只要想買車的客戶選擇用這個(gè)方式來(lái)貸款,貸款銀行就幫消費(fèi)者辦理一張信用卡,只要消費(fèi)者每個(gè)月往這張卡里存入車款來(lái)還貸就可以了,確實(shí)比較方便。一些資金不足的消費(fèi)者若有購(gòu)車計(jì)劃,不如考慮這種貸款方式。
三、汽車金融公司貸款
汽車金融公司的車貸是目前貸款購(gòu)車為普遍的方式。而且目前眾多的汽車品牌都提供有自己的車貸服務(wù)。但是,金融公司的貸款利率往往要比其他的貸款方式要高,這也讓一些消費(fèi)者難以接受。但值得關(guān)注的是,金融公司會(huì)提供不同的貸款方式給消費(fèi)者選擇,消費(fèi)者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況靈活還貸。
四、租賃貸款
利率高但手續(xù)簡(jiǎn)單現(xiàn)在汽車市場(chǎng)里還出現(xiàn)了一種新的貸款方式,這個(gè)貸款方式就是租賃貸款。消費(fèi)者只需提供身份證、駕駛證以及還款銀行卡即可申請(qǐng)按揭,而這個(gè)批復(fù)的時(shí)間只需要1~2天。
按照貸款期限分為:
中長(zhǎng)期貸款——貸款期限在超過(guò)5年
中期貸款——貸款期限在超過(guò)1年,5年以內(nèi)
短期貸款——貸款期限在1年以內(nèi)
透支——沒(méi)有固定期限的貸款
按幣種分為:
本幣貸款
外幣貸款
按照貸款人性質(zhì)分為:
銀行貸款(自營(yíng)貸款)
銀團(tuán)貸款
委托貸款(公積金貸款就是一種典型的委托貸款)
特定貸款
按貸款主體性質(zhì)分為:
經(jīng)濟(jì)組織貸款
企業(yè)單位貸款
事業(yè)單位貸款
個(gè)人貸款
按照貸款用途分為:
企業(yè)(經(jīng)濟(jì)組織)類
固定資產(chǎn)投資貸款
項(xiàng)目融資貸款
一般固定資產(chǎn)貸款
流動(dòng)資金貸款
鋪底流動(dòng)資金貸款
臨時(shí)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)貸款
票據(jù)貼現(xiàn)
個(gè)人類
個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款
個(gè)人消費(fèi)類貸款
住房按揭貸款(俗稱按揭)
一手房貸款
二手房貸款
房屋增貸
理財(cái)型房貸
房屋轉(zhuǎn)貸
商用房按揭貸款(有些銀行把這類貸款歸入經(jīng)營(yíng)類貸款)
一手房貸款
二手房貸款
汽車貸款(含自用車和商用車,有些銀行把商用車貸款歸入經(jīng)營(yíng)類貸款)
一手車(購(gòu)車貸款)
二手車(原車融貸)
機(jī)車相關(guān)貸款
機(jī)車融資(又稱機(jī)車貸款、機(jī)車借款、機(jī)車增貸)
購(gòu)車分期貸款(又稱購(gòu)車分期、購(gòu)車貸款、機(jī)車分期、或機(jī)車分期貸款)
助學(xué)貸款
其他消費(fèi)貸款
裝修貸款
旅游貸款
耐用消費(fèi)品貸款
其他
個(gè)人質(zhì)押類貸款
按利率分為:
固定利率貸款
浮動(dòng)利率貸款
混合利率貸款
按照貸款擔(dān)保方式分為:
信用貸款
擔(dān)保貸款
保證貸款
按揭貸款
質(zhì)押貸款
票據(jù)貼現(xiàn)
按照貸款資產(chǎn)質(zhì)量(風(fēng)險(xiǎn)程度)分為:
正常貸款
關(guān)注貸款
次級(jí)貸款
可疑貸款
損失貸款
按照貸款存續(xù)情況分為:
正常貸款
逾期貸款(逾期0-180天)
呆滯貸款(逾期181-360天)
呆賬貸款(逾期361天以上)
公積金貸款
貸款是指金融機(jī)構(gòu)依法把貨幣資金按一定的利率貸放給客戶,并約定期限由客戶償還本息的一種信用活動(dòng)。貸款是商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務(wù),也是商業(yè)銀行業(yè)務(wù)的核心。商業(yè)銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源是貸款利息收入。貸款可分為人民幣貸款和外幣貸款?!顿J款通則》規(guī)定了貸款種類的劃分規(guī)則。
(1)按貸款期限的劃分:
短期貸款,是指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。
中期貸款,是指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。
長(zhǎng)期貸款,是指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。
(2)貸款按有無(wú)擔(dān)保及擔(dān)保方式的劃分
信用貸款。信用貸款是指貸款人根據(jù)借未人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。這種貸款沒(méi)有擔(dān)保,風(fēng)險(xiǎn)由銀行或金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)。此類貸款應(yīng)嚴(yán)格加以控制。
擔(dān)保貸款。擔(dān)保貸款可以分為:保證貸款,指按《民法典》規(guī)定的保證方式,以第三人承諾,在借款人不能償還貸款時(shí),按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款;抵押貸款,指按《民法典》規(guī)定的抵押方式,以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款;質(zhì)押貸款,指按《民法典》規(guī)定的質(zhì)押方式,以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。
票據(jù)貼現(xiàn)。票據(jù)貼現(xiàn)是指貸款以購(gòu)買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款?!顿J款通則》規(guī)定的可貼現(xiàn)的票據(jù)實(shí)際上僅有商業(yè)匯票。
(3)貸款按貸款人是否承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的劃分
自營(yíng)貸款,指貸款人以合法方式籌集資金自主發(fā)放的貸款,其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān),并由貸款人收取本金和利息。
委托貸款,指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金,由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款,其風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān),貸款人(即受托人)收取手續(xù)費(fèi),不得代墊資金。
特定貸款,指經(jīng)批準(zhǔn),并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后責(zé)成國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。
已購(gòu)公房中有兩種情況不能辦理抵押消費(fèi)貸款,一種是無(wú)法提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的已購(gòu)公房,因?yàn)槿绻谫?gòu)房合同中有原單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的條款,銀行無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利,所以銀行也無(wú)法操作此套房產(chǎn)的抵押消費(fèi)貸款;另一種是已購(gòu)公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房,因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)不能夠上市進(jìn)行交易,也就無(wú)法操作該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
住房抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的三角關(guān)系。
抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。