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    2025-02-15 07:00:01 849次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    一、銀行貸款

    利率較低但審批嚴(yán)格相比信用卡以及金融公司來說,銀行貸款的利率要低一些,但是手續(xù)也會(huì)要復(fù)雜一些。在銀根收緊的情況下,銀行貸款的條件比較苛刻,也是所有貸款中難的一個(gè)操作方式。因?yàn)殂y行貸款一般需要不動(dòng)產(chǎn)(如房產(chǎn))作為抵押,而且很多銀行只針對(duì)高端客戶,小額貸款很難獲批,有的銀行還需要有擔(dān)保人方可以申請(qǐng)貸款。

    二、信用卡貸款

    信用卡貸款在目前的汽車市場(chǎng)里比較常見,而且近年來用信用卡貸款的消費(fèi)者也比比皆是,只要想買車的客戶選擇用這個(gè)方式來貸款,貸款銀行就幫消費(fèi)者辦理一張信用卡,只要消費(fèi)者每個(gè)月往這張卡里存入車款來還貸就可以了,確實(shí)比較方便。一些資金不足的消費(fèi)者若有購車計(jì)劃,不如考慮這種貸款方式。

    三、汽車金融公司貸款

    汽車金融公司的車貸是目前貸款購車為普遍的方式。而且目前眾多的汽車品牌都提供有自己的車貸服務(wù)。但是,金融公司的貸款利率往往要比其他的貸款方式要高,這也讓一些消費(fèi)者難以接受。但值得關(guān)注的是,金融公司會(huì)提供不同的貸款方式給消費(fèi)者選擇,消費(fèi)者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況靈活還貸。

    四、租賃貸款

    利率高但手續(xù)簡(jiǎn)單現(xiàn)在汽車市場(chǎng)里還出現(xiàn)了一種新的貸款方式,這個(gè)貸款方式就是租賃貸款。消費(fèi)者只需提供身份證、駕駛證以及還款銀行卡即可申請(qǐng)按揭,而這個(gè)批復(fù)的時(shí)間只需要1~2天。

    按照貸款期限分為:

    中長(zhǎng)期貸款——貸款期限在超過5年

    中期貸款——貸款期限在超過1年,5年以內(nèi)

    短期貸款——貸款期限在1年以內(nèi)

    透支——沒有固定期限的貸款

    按幣種分為:

    本幣貸款

    外幣貸款

    按照貸款人性質(zhì)分為:

    銀行貸款(自營貸款)

    銀團(tuán)貸款

    委托貸款(公積金貸款就是一種典型的委托貸款)

    特定貸款

    按貸款主體性質(zhì)分為:

    經(jīng)濟(jì)組織貸款

    企業(yè)單位貸款

    事業(yè)單位貸款

    個(gè)人貸款

    按照貸款用途分為:

    企業(yè)(經(jīng)濟(jì)組織)類

    固定資產(chǎn)投資貸款

    項(xiàng)目融資貸款

    一般固定資產(chǎn)貸款

    流動(dòng)資金貸款

    鋪底流動(dòng)資金貸款

    臨時(shí)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)貸款

    票據(jù)貼現(xiàn)

    個(gè)人類

    個(gè)人經(jīng)營類貸款

    個(gè)人消費(fèi)類貸款

    住房按揭貸款(俗稱按揭)

    一手房貸款

    二手房貸款

    房屋增貸

    理財(cái)型房貸

    房屋轉(zhuǎn)貸

    商用房按揭貸款(有些銀行把這類貸款歸入經(jīng)營類貸款)

    一手房貸款

    二手房貸款

    汽車貸款(含自用車和商用車,有些銀行把商用車貸款歸入經(jīng)營類貸款)

    一手車(購車貸款)

    二手車(原車融貸)

    機(jī)車相關(guān)貸款

    機(jī)車融資(又稱機(jī)車貸款、機(jī)車借款、機(jī)車增貸)

    購車分期貸款(又稱購車分期、購車貸款、機(jī)車分期、或機(jī)車分期貸款)

    助學(xué)貸款

    其他消費(fèi)貸款

    裝修貸款

    旅游貸款

    耐用消費(fèi)品貸款

    其他

    個(gè)人質(zhì)押類貸款

    按利率分為:

    固定利率貸款

    浮動(dòng)利率貸款

    混合利率貸款

    按照貸款擔(dān)保方式分為:

    信用貸款

    擔(dān)保貸款

    保證貸款

    按揭貸款

    質(zhì)押貸款

    票據(jù)貼現(xiàn)

    按照貸款資產(chǎn)質(zhì)量(風(fēng)險(xiǎn)程度)分為:

    正常貸款

    關(guān)注貸款

    次級(jí)貸款

    可疑貸款

    損失貸款

    按照貸款存續(xù)情況分為:

    正常貸款

    逾期貸款(逾期0-180天)

    呆滯貸款(逾期181-360天)

    呆賬貸款(逾期361天以上)

    公積金貸款

    抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)必須是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中,銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利,借款人再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押,銀行不是允許的。因?yàn)閮杉毅y行無法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利,為此借款人不能夠使用抵押消費(fèi)向銀行申請(qǐng)貸款。

    住房抵押貸款申請(qǐng)條件: 1. 中國(不含港澳臺(tái))公民,年齡在18-65周歲,且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群(如不滿六個(gè)月,但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人群。 2. 抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲(含70歲)的成年人。 3. 房產(chǎn)若是二次抵押,房屋的抵押權(quán)利人必須是銀行 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房(至少一套是本市所有權(quán)房)。

    房屋抵押銀行貸款程序: 1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶; 2、請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表,根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料; 3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪,調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性; 4、銀行審批通過后,通知您審批結(jié)果,并與您簽訂借款合同; 5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù); 6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中; 7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

    抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。

    貸款申請(qǐng)條件:

    一、對(duì)公客戶信用等級(jí)在AA-(含)以上的,國有商業(yè)銀行省級(jí)分行可發(fā)放信用貸款;

    二、是近三年?duì)I業(yè)收入核算利潤(rùn)總額持續(xù)增長(zhǎng),資產(chǎn)負(fù)債率控制在60%的良好區(qū)間,現(xiàn)金流充足穩(wěn)定;

    三、企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)為他人設(shè)定抵押(質(zhì)押)或提供對(duì)外擔(dān)保,或在辦理抵押(質(zhì)押)和提供對(duì)外擔(dān)保前征得貸款銀行同意;

    四、企業(yè)管理規(guī)范,無逃廢債、拖欠利息等不良信用記錄。

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