(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內(nèi)每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還。
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍,償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還后此時貸款銀行會終止借款人的貸款,并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。
(6)隨借隨還:借款后利息是按天計算的,用算息。隨時都可以一次性結(jié)清款項無須違約金。
小額個人應(yīng)急貸款常見騙局有哪些呢?
1.貸前先付費
對于這種貸前先付費的小額貸款公司,小編是抱以不信賴的眼光的,正規(guī)的貸款機構(gòu)可能有這樣的霸王條款。自古以來。一手交錢一首交貨的道理誰都懂,貨都沒到就要先付款的要小心。
2.免息低息
免息低息應(yīng)該是讓人心動的吧!但這的確是常見的貸款套路,以免息低息的字眼誘人簽下貸款合同,然而手續(xù)費、服務(wù)費等卻高的嚇人,變相的高利貸啊。
3.有身份證立馬放款
任何貸款都不可能僅靠身份證就可辦理,的確有很多貸款機構(gòu)宣稱身份證可以貸款,但是人家除了要身份證意外,還需要借款人提交其他貸款資料的啊,只不過身份證是必不可缺的東西而已。
很多私人放貸會利用QQ、微信等網(wǎng)上渠道四處打廣告,號稱借款速度快、利息率、手續(xù)簡便,可實際上存在非常大的風險,十有八九是騙子的詐騙套路,很容易導致借款人信息泄露,甚至造成經(jīng)濟損失。
比如,有些私人放貸在借款過程中可能會以解凍費、承諾金、驗資費等理由向借款人收取前期費用;還有些會要求借款人提供個人身份證號碼、家庭住址、電話號碼、銀行卡號碼等敏感信息等等。
3、信用卡透支消費
如果借款人借錢是用來應(yīng)對一些日常消費開支,可以直接用手里的信用卡進行消費?;蛘呤窃谟H朋好友購物時,幫他們刷信用卡買單,再讓對方轉(zhuǎn)錢給自己。信用卡消費是不需要審核的,并且可以享受一段時間的免息期,無法一次性還款還能選擇分期還款,緩解自己的壓力。
4、正規(guī)網(wǎng)上貸款
借款人急用錢可以找銀行、持牌金融機構(gòu)推出的網(wǎng)上貸款產(chǎn)品,其中有些對借款人的要求不是很高,滿足基本條件,當前沒有不良信用記錄,有一定的還款能力就可能放款,并且一般都是當天借當天到賬,實際放款資金就是借款金額,期間沒有任何費用。
已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款,一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房,因為如果在購房合同中有原單位有優(yōu)先購買權(quán)的條款,銀行無法取得他項權(quán)利,所以銀行也無法操作此套房產(chǎn)的抵押消費貸款;另一種是已購公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房,因為這樣的房產(chǎn)不能夠上市進行交易,也就無法操作該項業(yè)務(wù)。
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。
民間借貸雙方可以發(fā)生在自然人之間,自然人與法人或其他組織之間,或者法人之間、其他組織之間,以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過借款形式向職工籌集資金,用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營的,只要不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條、《人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定的情形,民間借貸合同就有效。
狹義的民間借貸是指公民之間依照約定進行貨幣或其他有價證券借貸的一種民事法律行為。廣義的民間借貸除上述內(nèi)容外,還包括公民與法人之間以及公民與其他組織之間的貨幣或有價證券的借貸。現(xiàn)實生活中通常指的是狹義上的民間借貸。
民間私人借款空放私人貸款也存在一些風險和缺點。如果借方無法按合同約定支付借款,關(guān)系可能受到影響,可能會導致對方對自己的評價產(chǎn)生改變。如果發(fā)生逾期或者欠款,付款方可能需要采取某些方式來追務(wù),這有時會對關(guān)系產(chǎn)生很大的負面影響。此外,私人借款不像銀行和其他金融機構(gòu)那樣受國家法規(guī)和相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的嚴格監(jiān)督,因此可能存在合同爭議和文書等問題。
急用錢周轉(zhuǎn)的時候,客戶自然希望可以找到合適的借款辦法,盡快獲得借款的資金,不過對于一些沒有借貸經(jīng)驗的客戶來說,可能一時找不到適合自己的貸款方式,為了幫助客戶盡快獲得貸款額度,下面就盤點六個容易借錢的辦法。