貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔(dān)保。

另外，征信的查詢次數(shù)也是銀行貸款的考核范圍，主要要求個(gè)人征信查詢次數(shù)在半年內(nèi)不能超過6次，如果征信查詢次數(shù)過多，銀行就會認(rèn)為你有緊急的借款需求，從而影響貸款審批。

比如，有的銀行對分期業(yè)務(wù)會收取一定比例的手續(xù)費(fèi)，不同分期期數(shù)對應(yīng)不同的手續(xù)費(fèi)費(fèi)率，消費(fèi)空放者可以選擇分期或者一次性支付手續(xù)費(fèi)。消費(fèi)者在辦理信用卡分期業(yè)務(wù)時(shí)，請認(rèn)真閱讀合同條款，尤其是涉及手續(xù)費(fèi)、違約金計(jì)算等，必要時(shí)可向銀行詢問確認(rèn)，避免因分期過多造成高昂的個(gè)人財(cái)務(wù)成本，終因入不敷出導(dǎo)致征信受損。

監(jiān)管要求個(gè)人信用卡透支應(yīng)當(dāng)用于消費(fèi)領(lǐng)域，不得用于購房，不得用空放于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等非消費(fèi)領(lǐng)域。因此，廣大持卡消費(fèi)者一定要樹立量入為出的正確消費(fèi)觀和理財(cái)觀，對消費(fèi)、儲蓄、負(fù)債做好合理規(guī)劃。