住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（1） 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（2） 離休、退休的；

（3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（4） 出境定居時(shí)；

（5） 償還購(gòu)房貸款本息的；

（6） 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

公積金沖還貸方式有兩種，即“一次性還款法”和“逐月還款法”?！耙淮涡赃€款法”是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額的辦法?！爸鹪逻€款法”是每月直接從委托人公積金賬戶中提取存款余額，用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。借款人應(yīng)根據(jù)自己公積金賬戶資金余額和貸款具體情況選擇合理的沖還貸方式。

貸款的還款方式有多種，常見的有以下兩種：

1.一次性還清：在貸款期限內(nèi)，借款人需一次性償還全部本金和利息。這種方式適合于資金充?；蝾A(yù)期未來收入較高的人群。

2.分期償還：借款人按月或按季度償還一定金額的本金和利息，直至貸款全部還清。這種方式適合于收入穩(wěn)定、每月有固定收入的人群。

申請(qǐng)公積金貸款需要注意以下幾個(gè)問題：

1、信用記錄：

如果有信用卡透支6個(gè)月未還、貸款逾期24期以上等不良記錄，可能無法申請(qǐng)公積金貸款。

2、逾期還款：

當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還的情況，會(huì)記錄在個(gè)人征信中，這可能影響公積金貸款的申請(qǐng)。

3、貸款記錄：

如果有2年以上的延期還款記錄，公積金管理中心可能認(rèn)為申請(qǐng)人沒有還款能力，不愿意放發(fā)公積金貸款。

4、騙提行為：

有過騙提、騙貸行為的申請(qǐng)人，在幾年內(nèi)將無法再申請(qǐng)公積金貸款。