在辦理墊資業(yè)務(wù)前，需要準備好相關(guān)的資料。比如，贖樓墊資需要提供購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等資料；個人墊資需要提供個人身份證明、工作證明、收入證明等資料；企業(yè)墊資需要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、股東名冊等資料；項目墊資需要提供項目規(guī)劃書、資金用途計劃、資金來源證明等資料。這些資料的具體要求會因公司而異。

墊資業(yè)務(wù)主要分為贖樓墊資、個人墊資、企業(yè)墊資和項目墊資等不同類型。贖樓墊資是指在房屋交易過程中，由墊資公司先行墊付購房者的房款，在購房者交付全部房款之前暫時持有房產(chǎn)證，直到購房者將房款交齊后再將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)交給購房者。個人墊資是指個人需要資金周轉(zhuǎn)時，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。企業(yè)墊資是指企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)方面需要幫助時，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。項目墊資是指在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，由墊資公司提供墊資服務(wù)，幫助開發(fā)商在項目籌備期間解決資金周轉(zhuǎn)問題。

墊資公司的收費一般分為簽約費和墊資費。簽約費是一次性收取的，一筆業(yè)務(wù)只收取一次，具體收費標準因公司而異，有的按墊資金額的0.3%收費，有的是3000～5000元。墊資費的收費標準則一般是按天或按月收取，按天的收費標準一般在萬6/天～千3/天之間，按月的收費標準一般在月2%～月6%之間。具體收費標準的制定會根據(jù)上下家的情況、借款人的資質(zhì)、墊資類型來定價。

抵押墊資過橋，一般發(fā)生在抵押場景中，指借款人按揭還沒還完的情況嗲去另一家銀行做抵押，新的銀行批復涵出來后，把原來的按揭還清。