沙盤模型安裝前要具備的現(xiàn)場條件：

1、沙盤模型、區(qū)位模型、帶燈光的戶型模型和別墅單體模型等安裝的位置確定預留了電源線。沙盤模型和區(qū)位模型電源線要求4平方國標銅芯線，戶型模型和別墅單體模型為2平方國標電源線。如模型上有大功率的數(shù)字設備等其它配置則需要另行溝通哦。如果因為線路不夠載荷，那就問題很大了，一是有隱患，另一方面可能導致沙盤燈光無法使用。怎么說都是會有較大損失的。

2、沙盤模型上方的天花裝飾、吊燈、筒燈等安裝完成，并且在沙盤模型安裝后再不能在該區(qū)域從事以上施工作業(yè)。

3、各類模型均屬于易染塵物品且難于清潔，大量灰塵對模型有極大的破壞作用，因此安裝前展示空間應完成所有區(qū)域的保潔工作。沙盤模型安裝后也不能使用薄膜覆蓋等措施，薄膜等覆蓋物在蓋上和掀下的過程中都容易導致建筑移位或傾倒，對建筑造成損壞，且建筑傾倒損壞維修的成本很高。

4、現(xiàn)場電壓穩(wěn)定、總電源開關及各線路等運行良好；且玻璃幕墻、大落地窗等已做好遮陽措施，避免陽光直射模型。

5、區(qū)位模型墻面施工完成后復核內空尺寸，檢查是否存在施工尺寸誤差，四邊是否尺寸一致，背板是否平整、有無傾斜、是否按承重要求制作承重結構。

地產沙盤模型能夠以直觀、形象的方式展示地產項目的整體布局、建筑風格、綠化景觀等。對于購房者來說，沙盤模型提供了一個三維的、立體的視覺體驗，使他們能夠更清楚地了解項目的具體情況，從而作出更明智的購房決策。同時，對于開發(fā)商來說，沙盤模型也是一種有效的宣傳工具，能夠吸引更多的潛在客戶。

規(guī)劃和設計：地產沙盤模型不僅是展示工具，也是規(guī)劃和設計的工具。通過制作沙盤模型，開發(fā)商可以在項目早期階段就進行空間規(guī)劃、景觀設計等，確保項目的順利進行。同時，沙盤模型還可以幫助設計師更好地理解項目需求，從而提出更合理的設計方案。

地產沙盤模型是開發(fā)商與購房者、設計師與施工人員之間進行溝通和交流的重要媒介。通過沙盤模型，各方可以更清楚地表達自己的需求和意圖，從而減少誤解和沖突，提高項目的執(zhí)行效率。

輔助決策：地產沙盤模型能夠為開發(fā)商提供項目建設的全局視角，幫助他們更好地了解項目的整體布局、空間關系等，從而作出更合理的決策。例如，在選址、規(guī)劃、設計等階段，沙盤模型都能夠為開發(fā)商提供有力的支持。

綜上所述，地產沙盤模型在房地產領域中具有多種作用，包括展示和宣傳、規(guī)劃和設計、溝通和交流以及輔助決策等。通過合理利用地產沙盤模型，開發(fā)商可以提高項目的執(zhí)行效率和質量，滿足購房者的需求，實現(xiàn)更好的商業(yè)效益和社會效益。

地產沙盤模型的制作工藝主要包括設計、制作底盤、地形塑造、建筑和元素布置等步驟。

首先，設計階段需要根據(jù)實際需求和展示內容，確定沙盤的整體結構、比例尺和元素布局。設計者要考慮地形起伏、水系分布、建筑布局等因素，力求還原真實的地理環(huán)境。

在制作底盤時，可以選擇木板、塑料板等材料。底盤需要按比例劃分成網格，以便定位和布置元素。底盤制作完成后，將細砂均勻鋪在底盤上，用刮刀和刷子進行整平和修飾，模擬出地形地貌。

在沙盤中加入模擬的地形、建筑物等元素，可以使用塑料、金屬、木材等材料進行制作。這些材料的選擇取決于預算、模型規(guī)模和所需精度。例如，木材常用于制作大型模型，因為它具有良好的韌性和承重能力；金屬適合制作精細的模型，因為它具有更高的精度和耐久性；而塑料則因為其輕便和低成本的特點，常常被用于制作小型模型。

除了傳統(tǒng)的材料，現(xiàn)代技術也提供了更多的選擇。例如，3D打印技術可以快速地制造出復雜的模型部件，為沙盤模型制作帶來了更多的可能性。