在辦理貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：首先，確定好自己的貸款額度，了解清楚自己的財(cái)務(wù)狀況和還款能力；其次，了解貸款利息，能根據(jù)自己的貸款額度、周轉(zhuǎn)期限計(jì)算一下，如果貸款利息過(guò)高，自己不能接受，那么應(yīng)趁早放棄；再次，雖然你是借款人，但還是要了解清楚放貸人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），謹(jǐn)防被坑；后，簽訂貸款合同時(shí)，一定要看清楚相應(yīng)條款，了解清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及該享有的權(quán)利，同時(shí)要保管好貸款合同，發(fā)生糾紛時(shí)可作為維權(quán)的有效憑據(jù)。

空放貸款?zhǔn)侵附杩钊藷o(wú)需提供抵押或擔(dān)保即可獲得的信用貸款。這種貸款方式通常由民間借貸機(jī)構(gòu)提供，其特點(diǎn)是申請(qǐng)門檻不高，但貸款機(jī)構(gòu)的利率相對(duì)較高，以此分散風(fēng)險(xiǎn)。

借款人需要滿足一些基本條件，如具有完全民事行為能力、穩(wěn)定的收入來(lái)源，以及具備償還貸款本息的能力。在辦理空放貸款時(shí)，借款人應(yīng)了解自己的貸款額度、利率、期限，并確保這些條件適合自己的還款能力。同時(shí)，借款人應(yīng)了解放貸人的基本信息，并在簽訂貸款合同時(shí)仔細(xì)閱讀條款，了解自己的權(quán)利和責(zé)任。

值得注意的是，空放貸款的利率通常高于其他貸款類型，且貸款期限較短。如果借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款，可能會(huì)面臨法律風(fēng)險(xiǎn)，如被起訴、強(qiáng)制執(zhí)行、限制高消費(fèi)等后果。因此，除非特別急需資金周轉(zhuǎn)，否則建議通過(guò)正規(guī)渠道辦理貸款。

中國(guó)個(gè)人貸款已在深圳試點(diǎn)推行，希望能刺激中國(guó)的金融行業(yè)更多渠道的發(fā)展，多方向，多樣化發(fā)展。

在北京也出現(xiàn)了非銀行性質(zhì)的專業(yè)金融機(jī)構(gòu)，它們提供專業(yè)的小額個(gè)人信用貸款服務(wù)，堪稱為業(yè)內(nèi)先河，其理財(cái)產(chǎn)品也在不斷完善中，費(fèi)率也與能夠提供信用貸款的銀行相仿。

個(gè)人貸款償還方式：

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動(dòng)在其購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款；

2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個(gè)月向銀行提出申請(qǐng)，能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。

償還貸款的計(jì)算：個(gè)人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實(shí)行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。

個(gè)人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：

貸款滿1年后，借款人可申請(qǐng)將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。

借款人申請(qǐng)部分提前還款，將整個(gè)貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進(jìn)行歸還。對(duì)余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。