墊資業(yè)務(wù)主要分為贖樓墊資、個人墊資、企業(yè)墊資和項(xiàng)目墊資等不同類型。贖樓墊資是指在房屋交易過程中，由墊資公司先行墊付購房者的房款，在購房者交付全部房款之前暫時持有房產(chǎn)證，直到購房者將房款交齊后再將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)交給購房者。個人墊資是指個人需要資金周轉(zhuǎn)時，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。企業(yè)墊資是指企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)方面需要幫助時，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。項(xiàng)目墊資是指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，由墊資公司提供墊資服務(wù)，幫助開發(fā)商在項(xiàng)目籌備期間解決資金周轉(zhuǎn)問題。

私人墊資清債，這一類經(jīng)常出現(xiàn)在債務(wù)優(yōu)化的場景中，但具有比較高的風(fēng)險，并且也有較高的要求，如需要借款人擁有房子，或是有穩(wěn)定的收入來源等。

抵押墊資過橋，一般發(fā)生在抵押場景中，指借款人按揭還沒還完的情況嗲去另一家銀行做抵押，新的銀行批復(fù)涵出來后，把原來的按揭還清。

墊資，是指按照工程項(xiàng)目的資金情況，工程項(xiàng)目對外付款大于項(xiàng)目已收款或者應(yīng)收款合計所形成的代墊支出的資金?；蛘呤巧a(chǎn)經(jīng)營當(dāng)中所需的款項(xiàng)。所謂“墊資”在房產(chǎn)中介客戶經(jīng)理那里，它已經(jīng)成為一個常用詞匯了。為促成交易，不少房地產(chǎn)中介為購房者“墊資”購房業(yè)務(wù)。