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冷水機(jī)的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態(tài)制冷劑汽化時(shí)吸熱，蒸汽凝結(jié)時(shí)放熱的原理進(jìn)行制冷的。在制冷技術(shù)中，蒸發(fā)是指液態(tài)制冷劑達(dá)到沸騰時(shí)變成氣態(tài)的過程。液態(tài)變成氣態(tài)必須從外界吸收熱能才能實(shí)現(xiàn)，因此是吸熱過程，液態(tài)制冷劑蒸發(fā)汽化時(shí)的溫度叫做蒸發(fā)溫度，凝結(jié)是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉(zhuǎn)化為液態(tài)。

循環(huán)水系統(tǒng)的清洗范圍：

中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的清洗包括冷卻水系統(tǒng)的清洗和冷凍水系統(tǒng)的清洗。

冷卻水系統(tǒng)的清洗主要是清除冷卻塔、冷卻水管道內(nèi)壁、冷凝器換熱表而等的水垢、生物粘泥、腐蝕產(chǎn)物等沉積物。

冷凍水系統(tǒng)的清洗主要是清除蒸發(fā)雄換熱表面、冷凍水管道內(nèi)壁、風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)壁和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)備內(nèi)部的生物粘泥、腐蝕產(chǎn)物等沉積物。

冷水機(jī)組的操作分為開機(jī)前、啟動(dòng)、 正常運(yùn)行、 停機(jī)四個(gè)步驟

開機(jī)前：

（1）確認(rèn)機(jī)組和控制器的電源已接通。

（2）確認(rèn)冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻水泵、冷水泵均已開啟。

（3）確認(rèn)末端風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組均已通電開啟。

啟動(dòng)：

（1）按下鍵盤上的狀態(tài)鍵，然后將鍵盤下面的機(jī)組ON/OFF（開/關(guān)）撥動(dòng)開關(guān)切換到接通（ON）的位置。

（2）機(jī)組將作一次自檢，幾秒鐘后，一臺(tái)壓縮機(jī)啟動(dòng)，待負(fù)荷增加后另一臺(tái)壓縮機(jī)啟動(dòng)。

（3）一旦機(jī)組啟動(dòng)，所有的操作均未自動(dòng)的。機(jī)組根據(jù)冷負(fù)荷（冷凍水供回水溫度）的變化自動(dòng)啟停。

正常運(yùn)行：

（1）機(jī)組正常運(yùn)行，控制器將監(jiān)控油壓、電機(jī)電流和系統(tǒng)的其它參數(shù)，一旦出現(xiàn)任何風(fēng)冷式冷水機(jī)與水冷式冷水機(jī)的問題，控制系統(tǒng)將自動(dòng)采取相應(yīng)的措施，保護(hù)機(jī)組，并將故障信息顯示在機(jī)組屏幕上。

（2）在每24小時(shí)的運(yùn)行周期內(nèi)，應(yīng)有專人以固定的時(shí)間間隔性記錄機(jī)組運(yùn)行工況。

停機(jī)：

（1）只要將鍵盤下面的機(jī)組ON/OFF撥動(dòng)開關(guān)切換到斷開的位置，就可以使機(jī)組停機(jī)。

（2）為了防止出現(xiàn)破壞，即使在機(jī)組停機(jī)時(shí)，也不要切斷機(jī)組的電源。