空放貸款?zhǔn)且环N貸款方式，其中借款人無(wú)需提供抵押或擔(dān)保即可獲得貸款。這種貸款方式通常涉及民間借貸機(jī)構(gòu)，其利息相對(duì)較高，有時(shí)甚至可能被視為高利貸。盡管申請(qǐng)門檻可能不高，但貸款機(jī)構(gòu)通常會(huì)提高貸款利率以分散風(fēng)險(xiǎn)。

需要注意的是，空放貸款在中國(guó)可能被視為非法行為。根據(jù)中國(guó)法律，空放貸款可能違反了合同法和民間借貸法，甚至可能涉及非法集資和欺詐。如果貸款人以空放貸款的形式進(jìn)行非法集資，可能會(huì)面臨法律責(zé)任。

中介空放貸款是一種通過中介機(jī)構(gòu)提供信用擔(dān)保，幫助借款人獲得銀行貸款的貸款方式。盡管有著一定的優(yōu)點(diǎn)，但也存在一些缺點(diǎn)。適用對(duì)象主要包括信用記錄不佳、需要較快獲得貸款和需要降低貸款利率的借款人。

申請(qǐng)程序：

1、簽定認(rèn)購(gòu)書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購(gòu)房款；

2、辦理申請(qǐng)：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

快速辦理：

1.個(gè)人信用貸款。辦理銀行的個(gè)人信用貸款，只需貸款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的工作及收入，一般貸款額度在1萬(wàn)到50萬(wàn)元之間、貸款年限為5年。通常銀行審核資料通過后1個(gè)工作日即可放款，屬于無(wú)需抵押、操作簡(jiǎn)便的快速貸款方案。

2.房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押是指將自有房產(chǎn)抵押給銀行，從而換取銀行的貸款。房產(chǎn)抵押貸款不會(huì)影響房產(chǎn)的居住權(quán)，也不影響生活質(zhì)量。這種貸款方案還款年限長(zhǎng)、貸款額度高，是企業(yè)和個(gè)人貸款尋求大筆資金的好選擇。

3.已貸款的房產(chǎn)可再次抵押貸款。當(dāng)初買房已經(jīng)按揭貸款的房產(chǎn)，或是已經(jīng)抵押貸款的房產(chǎn)，按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格重新評(píng)估，可再次申請(qǐng)二次銀行抵押貸款。貸款人提供相應(yīng)貸款申請(qǐng)材料即可申辦。