模型制作與材料有著密不可分的關系。從早期出土的陶土模型、到早期使用木頭、紙質材料，再到現在的有機分子材料、合金材料等，這種變化正是得益于材料業(yè)的發(fā)展。但是，作為模型制作的專業(yè)材料還是屈指可數的，遠遠不能滿足模型制作的要求。從某種意義上說，材料限制著模型的表現形式，給模型制作帶來了一定的局限性。

隨著材料科學的不斷發(fā)展以及商業(yè)行為的驅使，模型制作所需的基本材料和專業(yè)材料呈現多樣化的趨勢。模型制作將不會停留在對現有材料的使用上，而是探索、開發(fā)、使用各種新材料。模型制作的半成品材料將隨著模型制作的專業(yè)化而日漸繁多。 材料的仿真度將隨著高科技的發(fā)展而有重大提高，其視覺表現力優(yōu)先于它的理性化特性。模型制作是一種微縮的藝術仿真制作，材料的仿真程度關系著制作者的表達。從目前來看，模型的仿真還屬于較低層次，遠遠不能滿足模型制作的要求。這種材料滯后現象的產生，主要是受兩個方面的影響：其一，模型制作的發(fā)展還未進入一個規(guī)?；膶I(yè)生產。模型制作從開發(fā)到應用，未能進入一個良性循環(huán)，因此商業(yè)因素是材料產生滯后現象的根本原因。其二，目前的加工工藝、磨具制作等非商業(yè)因素的水平，還不能滿足高仿真化模型材料制作的要求。 我們應該看到，這種滯后現象只是一個暫時的過程，必將隨著模型制作業(yè)的發(fā)展和未來高科技的發(fā)展而消失。隨著模型業(yè)與其他行業(yè)的不斷交融，不同的各類材料將在模型上得以運用，其表現效果會越來越好。

種，也就是我們所說的普通類機械設備模型，把企業(yè)要展示給的客戶看的設備，做成可以方便攜帶的微縮版，它的另一個叫法是大家熟知的產品模型。

第二種，是機械動態(tài)模型，他是在機械設備模型的基礎之上實現了設備功能的體現，我們都知道，設備是需要運轉的，機械動態(tài)模型就是通過不同的手法，來把機械設備的各個功能完美的的體現出來，它有很多的表現手法，模型制作公司有一套自己獨特表現制作方式，相可以說機械動態(tài)模型是普通類機械模型的升級版。動態(tài)機械模型制作，就是把真實機器按照一定比例做出來，以及外觀動態(tài)效果的一種模仿。

第三種，是設備流程模型，它可以說不是某一單個模型，而是流水線的完整體系模型，它是由多個機械設備模型組合完成，在設備流程模型的制作方式和手法上，在比例條件允許的情況下，也需要有動態(tài)模型的切入，這樣才能夠把整個的流水線模型更加直觀的體現出來，相對于上兩個，設備動態(tài)模型可以說是機械模型制作的完美組合版。

樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現樓盤項目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購房者建立交流的橋梁的同時，也是更好的展現樓盤項目信息，讓購房者關于該樓盤項目一望而知。充沛展現樓盤項目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進行定呢？需求留意哪些方面呢？

售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當個項目信息。關于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結出展現館的場所布局需求遵從參觀者活動線、合理的安置展現內容（模型）、展現內容的布局擺放，讓參觀者跟著展出的內容進行深化了解整個項目信息。

在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據整個售樓處的實踐巨細來進行斷定沙盤模型展現場所，在三維空間中模擬生成展現場所的布局;用該尺度除模型實踐要體現的用地巨細，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細。把份額尺調整到一個整數，體現規(guī)模也做相應取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細及份額尺。

售樓部展現場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項目信息展現出來則還需承認樓盤項目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項目在售樓部展現和諧，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到一形象是大或許小，嚴重影響到審美及高樓的出售及展現公司形象。

沙盤模型尺度的巨細都是與售樓處布局的場所進行比較而來的，巨細需求在展現場所合格進行審視。巨細適宜，不呈現份額巨細的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會發(fā)生和周邊路網聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。

新一輪調控方針出臺后，全國多城樓市急速降溫，許多城市乃至呈現斷崖式的“量價齊跌”，現在年關將至，許多購房者在經過降溫之后，對房子的挑選愈加趨于理性，關于購房更傾向于的張望。再加上年末的回款壓力，房子賣不動已經成為各大開發(fā)商殷切的痛點。

高樓在國內真的需求變少了嗎？不！其實是咱們在進行樓盤出售策劃時或進行樓盤項目信息展現時，短少讓購房者下定決心做的理由。那么是什么理由呢？說到底就是樓盤項目信息或價格讓消費者再進行猶疑。信任咱們每個樓盤做營銷策劃的人員對樓盤項目的策劃可以說是煞費苦心，咱們賣產品，首要是讓客戶了解到產品，讓客戶放心的購買有運用價值的產品。

樓盤項目信息在進行展現的過程中，真的是完全的展現了樓盤的各個信息嗎？樓盤項目信息讓客戶形象深入嗎？關于這些問題，其實只需求進行測驗就能查驗出來?？梢哉乙粋€購房者，讓人家說說對該展現的樓盤信息進行一個概述。成果天然就出來了。樓盤項目展現時短少亮點，讓購房者無法對其進行加深形象。比較樓盤信息許多，關于要購買房的人來說，一直在樓盤信息中交叉尋覓合適自己想要的房子。

樓盤信息展現基本的就是經過項目沙盤模型來展現樓盤信息，在項目沙盤模型中展現高樓外觀、小區(qū)環(huán)境、周邊環(huán)境、交通設施等一系列信息。購房者對這些信息進行神往購買該高樓后的生活環(huán)境的姿態(tài)。一個好的項目沙盤模型會對開發(fā)商的營銷戰(zhàn)略與住所居住主題融入到其間，并運用特別的展現方法來進行展現，讓購房者對其有著長期的形象。所以挑選咱們公司制造智能沙盤模型，展現別具一格的樓盤項目信息。

房地產模型設計的要點嘛？其實，地產沙盤模型在沙盤模型中占有重要地位，地產沙盤模型可以更好的與購房者建立溝通的橋梁，也能更好的展示樓盤的項目信息，讓購房者對于該樓盤項目一目了然。房地產模型設計就是其中的關鍵，設計的好壞直接影響到后期少的制作效果。

1.沙盤模型中建筑部分的設計。在房地產模型中，建筑部分就是整個沙盤模型的主體，主體設計的好壞直接影響整個沙盤的觀感。

2.沙盤模型中商業(yè)街部分的設計。商業(yè)街作為房地產模型中重要的配角，它對房地產模型起到相互彌補的作用。

3.沙盤模型中環(huán)境部分的設計。環(huán)境設計是地產模型中必不可少的一部分，它對整個模型的襯托效起到畫龍點睛的效果。

4.沙盤模型中燈光部分的設計。燈光部分可以將模型襯托的更加美妙，呈現美輪美奐的展示效果。

同時需把材料及成品放干燥通風處，要用盡可能鋒利刀提高切割效率。卡板與卡紙。泡沫塑料：優(yōu)點：源于施工中的保溫材料，適合草模和研究模型，非常便于加工，其承重性，彌補了單層卡板承重力不足的缺陷