資質(zhì)外借和資質(zhì)掛靠有何區(qū)別?建筑業(yè)是重要產(chǎn)業(yè)支柱之一，很多建筑企業(yè)想在這行業(yè)獲得展開，資質(zhì)是不可缺少的法寶，有的企業(yè)在出借資質(zhì)與掛靠動腦筋，資質(zhì)外借和資質(zhì)掛靠有何區(qū)別?風(fēng)險擔(dān)責(zé)大不大?這是很多建筑企業(yè)關(guān)心的成果.
資質(zhì)“掛靠”是指被掛靠方經(jīng)過出租、出借資質(zhì)證書等方式，允許他人以本單位名義承接工程，并收取管理費(fèi)。由此可以看出，出借資質(zhì)是資質(zhì)掛靠的一種表現(xiàn)方式。
出借資質(zhì)理論上就是所說的掛靠，詳細(xì)是指單位和集團(tuán)在沒有施工企業(yè)的資質(zhì)的情況下，借用契合施工企業(yè)的資質(zhì)承攬工程，這個情況目前行業(yè)內(nèi)部應(yīng)該說也是隨處可見的。
無資質(zhì)證書的單位、集團(tuán)或低資質(zhì)等級的單位，經(jīng)過各種途徑或方式，使用有資質(zhì)或高資質(zhì)等級單位的名義承接工程，同時交納一定的管理費(fèi)，實(shí)現(xiàn)施工的行為，這其實(shí)不不合法的。
掛靠的中心是借權(quán)或授權(quán)，因此從這個意義上講，掛靠應(yīng)當(dāng)屬于委托合同的范圍。但它又與通常的委托合同有所不同，主要表現(xiàn)下：
1、被掛靠人為建筑企業(yè)，而受托人不限于此;
2、雖然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名義行事，但普通情況下，委托合同商定受托人完成的委托事務(wù)由委托人承受，而掛靠協(xié)議則商定借用人借權(quán)運(yùn)營的后果由借用人自負(fù);
3、在有償?shù)那闆r下，雖然受托人和借用人都要完成一定的事務(wù)，并經(jīng)過完成一定的事務(wù)而受益，但借用人不需求向委托人支付費(fèi)用，反而有要求委托人支付報(bào)酬或墊付費(fèi)用的權(quán)益，而掛靠人卻要向被掛靠企業(yè)支付一定的所謂管理費(fèi);
4、受托人是為委托人完成事務(wù)，掛靠人卻是為自己完成事務(wù);
5、委托合同的標(biāo)的是實(shí)行委托事務(wù)，掛靠協(xié)議的標(biāo)的則是建筑資質(zhì)等級。
資質(zhì)外借和資質(zhì)掛靠有何區(qū)別?建筑業(yè)是重要產(chǎn)業(yè)支柱之一，很多建筑企業(yè)想在這行業(yè)獲得展開，資質(zhì)是不可缺少的法寶，有的企業(yè)在出借資質(zhì)與掛靠動腦筋，資質(zhì)外借和資質(zhì)掛靠有何區(qū)別?風(fēng)險擔(dān)責(zé)大不大?這是很多建筑企業(yè)關(guān)心的成果.
資質(zhì)“掛靠”是指被掛靠方經(jīng)過出租、出借資質(zhì)證書等方式，允許他人以本單位名義承接工程，并收取管理費(fèi)。由此可以看出，出借資質(zhì)是資質(zhì)掛靠的一種表現(xiàn)方式。
出借資質(zhì)理論上就是所說的掛靠，詳細(xì)是指單位和集團(tuán)在沒有施工企業(yè)的資質(zhì)的情況下，借用契合施工企業(yè)的資質(zhì)承攬工程，這個情況目前行業(yè)內(nèi)部應(yīng)該說也是隨處可見的。
無資質(zhì)證書的單位、集團(tuán)或低資質(zhì)等級的單位，經(jīng)過各種途徑或方式，使用有資質(zhì)或高資質(zhì)等級單位的名義承接工程，同時交納一定的管理費(fèi)，實(shí)現(xiàn)施工的行為，這其實(shí)不不合法的。
掛靠的中心是借權(quán)或授權(quán)，因此從這個意義上講，掛靠應(yīng)當(dāng)屬于委托合同的范圍。但它又與通常的委托合同有所不同，主要表現(xiàn)下：
1、被掛靠人為建筑企業(yè)，而受托人不限于此;
2、雖然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名義行事，但普通情況下，委托合同商定受托人完成的委托事務(wù)由委托人承受，而掛靠協(xié)議則商定借用人借權(quán)運(yùn)營的后果由借用人自負(fù);
3、在有償?shù)那闆r下，雖然受托人和借用人都要完成一定的事務(wù)，并經(jīng)過完成一定的事務(wù)而受益，但借用人不需求向委托人支付費(fèi)用，反而有要求委托人支付報(bào)酬或墊付費(fèi)用的權(quán)益，而掛靠人卻要向被掛靠企業(yè)支付一定的所謂管理費(fèi);
4、受托人是為委托人完成事務(wù)，掛靠人卻是為自己完成事務(wù);
5、委托合同的標(biāo)的是實(shí)行委托事務(wù)，掛靠協(xié)議的標(biāo)的則是建筑資質(zhì)等級。
1、成立公司開社保戶(5-10天)：建筑企業(yè)申請資質(zhì)需要有工商營業(yè)執(zhí)照才可以辦理，然后開對公賬戶和社保戶…
2、開通企業(yè)鎖：帶上工商營業(yè)執(zhí)照在建委開通企業(yè)鎖…
3、做申報(bào)資料：根據(jù)對應(yīng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和制式表格做相應(yīng)的材料…
4、向建委申報(bào)資質(zhì)：帶上申報(bào)資料和相關(guān)的有效證件去申報(bào)資料…
5、領(lǐng)取資質(zhì)證書：資料申報(bào)后2-3個月資質(zhì)網(wǎng)上公示后即可去領(lǐng)取資質(zhì)證件
6、辦理生產(chǎn)許可證：備齊ABC三類人員相關(guān)證件憑大項(xiàng)資質(zhì)申報(bào)生產(chǎn)許可證
生產(chǎn)許可證辦理有什么要求?
1、在本市工商注冊且按《標(biāo)準(zhǔn)》取得新版建筑業(yè)企業(yè)的新設(shè)立的建筑施工企業(yè)，應(yīng)及時到生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理生產(chǎn)許可證。建筑施工企業(yè)未取得生產(chǎn)許可證，不得從事建筑施工活動。
2、持舊版建筑業(yè)企業(yè)的企業(yè)依簡單換證程序換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)的，對應(yīng)的生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)繼續(xù)有效。
3、持舊版建筑業(yè)企業(yè)或在有效期內(nèi)的設(shè)計(jì)與施工一體化的企業(yè)辦理生產(chǎn)許可證相關(guān)業(yè)務(wù)的，按原標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的生產(chǎn)條件審查;持新版建筑業(yè)企業(yè)的企業(yè)辦理生產(chǎn)許可證相關(guān)業(yè)務(wù)的，按新標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的生產(chǎn)條件審查。
生產(chǎn)許可證辦理時有哪些要求和注意事項(xiàng)
4、對于僅從事土石方、混凝土預(yù)制構(gòu)件、金屬門窗、預(yù)應(yīng)力、無損檢測、體育場地設(shè)施工程施工的企業(yè),按照生產(chǎn)許可證管理的有關(guān)規(guī)定，不需要申領(lǐng)生產(chǎn)許可證，已取得的生產(chǎn)許可證自本通知發(fā)布之日起作廢。對于僅從事電梯安裝和爆破的企業(yè)，按照職責(zé)分工，依法分別由相關(guān)部門核發(fā)，不需要申領(lǐng)生產(chǎn)許可證;拆除作業(yè)按工程性質(zhì)由具有相應(yīng)資質(zhì)類別的企業(yè)承擔(dān)，該類企業(yè)應(yīng)申領(lǐng)生產(chǎn)許可證。
5、發(fā)生下列情形之一的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將依法注銷已經(jīng)頒發(fā)的生產(chǎn)許可證：(1)企業(yè)依法終止的，如破產(chǎn)、倒閉、撤銷的;(2)生產(chǎn)許可證有效期屆滿未延續(xù)的;(3)生產(chǎn)許可證依法被撤銷、吊銷的;(4)因不可抗力導(dǎo)致行政許可事項(xiàng)無法實(shí)施的;(5)建筑施工企業(yè)資質(zhì)作廢的、被注銷的;(6)依法應(yīng)當(dāng)注銷生產(chǎn)許可證的其他情形。
6、自2015年11月1日起，本市建筑施工企業(yè)(勞務(wù)企業(yè)除外)應(yīng)按照《建筑施工生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考評管理辦法(試行)》要求開展建筑施工企業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化自評，并在辦理生產(chǎn)許可證延期時提交相關(guān)自評材料。