建筑資質(zhì)辦理必須這些材料：
1、《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件
2、企業(yè)的管理組織機(jī)構(gòu)代碼書團(tuán)本影印件
3、公司章程影印件
4、辦公場地證實(shí)，歸屬于已有產(chǎn)權(quán)年限的出示不動(dòng)產(chǎn)登記證影印件;歸屬于租賃或使用的，出示租賃(借)方不動(dòng)產(chǎn)登記證和彼此租賃協(xié)議或借用協(xié)議的影印件
5、規(guī)范規(guī)定的關(guān)鍵機(jī)器設(shè)備購買稅票
6、經(jīng)省部級(jí)申請注冊管理方法單位準(zhǔn)許的注冊建筑師初始注冊或變動(dòng)申請注冊原材料(新企業(yè)無資質(zhì)證書的)
7、初級(jí)及之上技術(shù)職稱工作人員的身份證件、職業(yè)資格證(學(xué)歷證書)影印件
8、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證件、職業(yè)資格考試資格證書、職稱證或技師證
9、技術(shù)工人的身份證件、職業(yè)技能培訓(xùn)合格證或崗位技師證影印件
10、公司關(guān)鍵工作人員申請前一個(gè)月的社保證實(shí)
11、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(或注冊建筑師)基本情況及銷售業(yè)績
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;
2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;
3、企業(yè)章程;
4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表;
5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表;
6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明;
7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件;《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)提供與申報(bào)資質(zhì)相關(guān)的個(gè)人工程業(yè)績證明資料;
在審批制下，申請施工勞務(wù)資質(zhì)，要到所在地的縣級(jí)主管部門提交材料，由其進(jìn)行初審。初審合格后，上報(bào)到市級(jí)主管部門，再次進(jìn)行審理。而再次審核結(jié)束后，就由省級(jí)部門進(jìn)行備案公示，之后制發(fā)勞務(wù)資質(zhì)證書。
勞務(wù)資質(zhì)辦理需要根據(jù)企業(yè)情況，進(jìn)行人員招聘和材料準(zhǔn)備。而在資質(zhì)條件中，主要就是企業(yè)人員和資產(chǎn)方面的要求，準(zhǔn)備起來比較簡單。但是，任何一項(xiàng)條件不滿足的話，都無法達(dá)成資質(zhì)條件。
勞務(wù)資質(zhì)正式申請時(shí)，我們要將申請材料遞交給主管部門，以便其進(jìn)行審核。需要注意的是，如果企業(yè)不屬于新辦資質(zhì)，還需要提供生產(chǎn)經(jīng)營前取得的生產(chǎn)許可證。
現(xiàn)在許多地區(qū)勞務(wù)資質(zhì)由審批制改為備案制，企業(yè)只需要將具體資料交與相應(yīng)的政府行政管理機(jī)關(guān)備案即可。雖然是備案制，但企業(yè)凈資產(chǎn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人等人員的專業(yè)、數(shù)量等指標(biāo)須符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的相應(yīng)要求。
機(jī)電工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承接范圍：
二級(jí)資質(zhì):可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以下的機(jī)電工程的施工。三級(jí)資質(zhì):可承擔(dān)單項(xiàng)合同額1500萬元以下的機(jī)電工程的施工。注：1.機(jī)電工程是指未列入港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶金、石油化工、通信工程的機(jī)械、電子、輕工、紡織、航天航空、船舶、兵器等其他工業(yè)工程的機(jī)電安裝工程。2.機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)職稱包括暖通、給排水、電氣、機(jī)械設(shè)備、焊接、自動(dòng)化控制等專業(yè)職稱。裝飾裝修一級(jí)資質(zhì)的承接范圍：一級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
注：1.與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。
2.建筑美術(shù)設(shè)計(jì)職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝璜設(shè)計(jì)、舞美設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、雕塑等專業(yè)職稱。
鋼結(jié)構(gòu)貳級(jí)資質(zhì)承接范圍：鋼結(jié)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)下列鋼結(jié)構(gòu)工程的施工：
(1)鋼結(jié)構(gòu)高度100米以下;
(2)鋼結(jié)構(gòu)單跨跨度36米以下;
(3)網(wǎng)殼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)短邊邊跨跨度75米以下;
(4)單體鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)總重量6000噸以下;
(5)單體建筑面積35000平方米以下。
鋼結(jié)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)下列鋼結(jié)構(gòu)工程的施工：
(1)鋼結(jié)構(gòu)高度60米以下;
(2)鋼結(jié)構(gòu)單跨跨度30米以下;
(3)網(wǎng)殼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)短邊邊跨跨度33米以下;
(4)單體鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)總重量3000噸以下;
(5)單體建筑面積15000平方米以下。
注：鋼結(jié)構(gòu)工程是指建筑物或構(gòu)筑物的主體承重梁、柱等均使用以鋼為主要材料，并工廠制作、現(xiàn)場安裝的方式完成的建筑工程。
建筑資質(zhì)證書就相當(dāng)于是增強(qiáng)客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來感，資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實(shí)中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對其效力的處理做出了變通，允許當(dāng)事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。從而可見建筑資質(zhì)證書是非常重要的，如果沒有取得資質(zhì)證書，那么我們就會(huì)有干了工程卻拿不到錢的風(fēng)險(xiǎn)。
建筑資質(zhì)的分類問題
建筑企業(yè)資質(zhì)分為總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)，每個(gè)資質(zhì)又設(shè)有多個(gè)等級(jí)。企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，要注意資質(zhì)的類，申請符合自己產(chǎn)業(yè)范圍的資質(zhì)，后期也可以做資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)，以滿足擴(kuò)展出來的業(yè)務(wù)。
人員數(shù)量的問題
企業(yè)相關(guān)人員不夠，代表著企業(yè)連資質(zhì)辦理的要求都達(dá)不到，是不能申報(bào)資質(zhì)的。而企業(yè)要想要辦理資質(zhì)，就需要通過招聘，聘請專業(yè)人才，補(bǔ)充人員配備。要知道不同專業(yè)、不同等級(jí)的建筑資質(zhì)，配備的人員要求也不同。
目前，市場上證書掛靠比較常見，建造師或者專業(yè)人員把自己的證書掛靠到企業(yè)名下，來滿足相關(guān)的資質(zhì)要求。當(dāng)然通過人才掛靠，確實(shí)可以更快解決建筑企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)急需人員的難題，但需要注意的是，隨著資質(zhì)核查力度的加大，對人員掛靠的懲處也越來越嚴(yán)。因此，建議各個(gè)企業(yè)，選擇聘用全職的專業(yè)人員。
人員材料的問題
企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)，不同人員需要的證明材料也不同，比如人員的身份證明、任職文書、個(gè)人工程業(yè)績證明、職稱證書、畢業(yè)證書、人員社保證明等材料，這就需要企業(yè)做好相關(guān)的整理了。
在人員材料中，人員社保證明是非常重要的。需要企業(yè)整理出在職人員申請前三月的繳納社保證明，且必須由本公司進(jìn)行繳納。需要注意的一點(diǎn)是，總公司與分公司之間的人員配置不得共享，這就需要申請資質(zhì)的公司，自己本身具有相關(guān)的人員數(shù)量。
建筑資質(zhì)的申請表問題
資質(zhì)申請表是建筑資質(zhì)申請要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
建筑資質(zhì)的時(shí)間問題
有些企業(yè)擁有舊版資質(zhì)證書，需要進(jìn)行重新?lián)Q證，自2016年7月份舊版資質(zhì)證書已經(jīng)失效;對于企業(yè)來說，離退休人員是可以作為專職人員申報(bào)的，但年齡要符合法定退休年齡;社保材料，需要在職人員滿足申報(bào)前3個(gè)月證明，且由公司繳納社保。