如何選擇靠譜的資質代辦公司？
隨著新資質標準的實施，建筑資質辦理要求也越來越嚴格，因此一般企業(yè)無法獨立完成建筑資質的辦理，這時候就要借助于建筑資質代辦公司，在選擇建筑資質代辦公司之前，一定做部分了解，帶大家看看。
、企業(yè)究竟適合哪種建筑資質代辦?
企業(yè)類型決定了申請建筑資質的類型，確定企業(yè)類型很重要。建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的詞、注冊資本、凈資產、注冊建造師、技術裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。在具體申請資質過程中。企業(yè)要根據人員、設備以及工程業(yè)績方面的要求作為申請的主要依據。
第二、建筑資質代辦公司可以申請哪些資質?
建筑資質代辦公司可以幫助建筑企業(yè)更快的申請需要的資質：如說施工總承包資質、專業(yè)承包資質、施工勞務資質，以及資質升級、資質變更申請、資質延續(xù)申請、資質增項申請等等。資質辦理向企業(yè)工商注冊所在地建設主管部門提出申請。
第三、建筑資質代辦企業(yè)需要如何配合代辦公司呢？
建筑資質代辦公司在申請資質時，需要建筑公司提供一下材料：
(1)一式四份的建筑業(yè)企業(yè)資質申請表
(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本
(3)公司章程
(4)企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證、身份證
(5)企業(yè)項目經理資格證、身份證
(6)企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書
(7)由律師事務所開具的驗資報告和審計報告
(8)需要出具的其他有關證件、資料。
資質外借和資質掛靠有何區(qū)別?建筑業(yè)是重要產業(yè)支柱之一，很多建筑企業(yè)想在這行業(yè)獲得展開，資質是不可缺少的法寶，有的企業(yè)在出借資質與掛靠動腦筋，資質外借和資質掛靠有何區(qū)別?風險擔責大不大?這是很多建筑企業(yè)關心的成果.
資質“掛靠”是指被掛靠方經過出租、出借資質證書等方式，允許他人以本單位名義承接工程，并收取管理費。由此可以看出，出借資質是資質掛靠的一種表現(xiàn)方式。
出借資質理論上就是所說的掛靠，詳細是指單位和集團在沒有施工企業(yè)的資質的情況下，借用契合施工企業(yè)的資質承攬工程，這個情況目前行業(yè)內部應該說也是隨處可見的。
無資質證書的單位、集團或低資質等級的單位，經過各種途徑或方式，使用有資質或高資質等級單位的名義承接工程，同時交納一定的管理費，實現(xiàn)施工的行為，這其實不不合法的。
掛靠的中心是借權或授權，因此從這個意義上講，掛靠應當屬于委托合同的范圍。但它又與通常的委托合同有所不同，主要表現(xiàn)下：
1、被掛靠人為建筑企業(yè)，而受托人不限于此;
2、雖然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名義行事，但普通情況下，委托合同商定受托人完成的委托事務由委托人承受，而掛靠協(xié)議則商定借用人借權運營的后果由借用人自負;
3、在有償的情況下，雖然受托人和借用人都要完成一定的事務，并經過完成一定的事務而受益，但借用人不需求向委托人支付費用，反而有要求委托人支付報酬或墊付費用的權益，而掛靠人卻要向被掛靠企業(yè)支付一定的所謂管理費;
4、受托人是為委托人完成事務，掛靠人卻是為自己完成事務;
5、委托合同的標的是實行委托事務，掛靠協(xié)議的標的則是建筑資質等級。
工程設計行業(yè)資質和專業(yè)的變化及看點有哪些呢?具體如下：
1.企業(yè)資信能力
變化1：增加接近3年的工程勘察設計增值稅考核
行業(yè)甲級要求達到每年200萬元以上，行業(yè)乙級要求達到每年50萬元以上，甚至是專業(yè)甲級也明確要求近3年企業(yè)增值稅每年達到50萬元以上。
而每年增值稅達到50萬元，根據企業(yè)所得稅6%進行計算，說明每一年企業(yè)勘察設計營業(yè)額至少達到833萬元以上。
由此可見，申請專業(yè)甲級資質，其考核難度逐步由人員向企業(yè)實際經營轉移。
部分經營不佳的企業(yè)，雖然可利用一些手段達到人員或企業(yè)業(yè)績的考核要求及標準，但是因增值稅稅額達不到要求，可能直接掉出甲級資質或行業(yè)資質的競爭行列。
變化2：專業(yè)甲級資質中企業(yè)業(yè)績由過去1大或2中向2項中型以上轉變
新征求意見稿中工程設計專業(yè)甲級資質，對于工程業(yè)績的要求更為嚴格，即近10年獨立完成過所申請專業(yè)中型以上項目工程設計2項以上且已建成投產。
過去標準則要求企業(yè)業(yè)績?yōu)?大或2中，說明企業(yè)業(yè)績的要求由1大或2中向2項中型以上轉變。
而該項不被注意的字眼變化，意味著企業(yè)雖然提供的是大型業(yè)績，其業(yè)績數量需求至少滿足2項。
2.個人業(yè)績
除了減少對具有甲級業(yè)績人員的人數要求，征求意見稿對于個人業(yè)績的考核出現(xiàn)一些細小的改變，具體對比如下：
變化3：增設項目負責人，不再局限于專業(yè)技術負責人
根據對照表可知，2007年資質標準中主導專業(yè)非注冊人員，其個人業(yè)績考核的指標為專業(yè)技術負責人主持過的業(yè)績，而全新的征求意見稿中，已出現(xiàn)“作為專業(yè)技術負責人或項目負責人主持過”等字樣。
上述變化意味著不同程度上減輕對人員個人業(yè)績考核的要求。從實際角度來看，大多數技術人員隨著能力增長和企業(yè)人員構成情況的變化，在一部分項目中起著項目負責人的作用，在另一些項目中起著專業(yè)技術人的作用。
上述均是個人能力的體現(xiàn)及實踐經驗的積累，而資質申報過程中，該業(yè)績均能證明其技術及能力，說明未來項目中至少可勝任相應專業(yè)的技術負責人崗位要求。
變化4：專業(yè)乙級資質對于個人業(yè)績等級的要求更為寬泛
2007年標準中相關內容僅僅在人員配備表下方小注中予以簡單說明，而所涵蓋的設計類型，即具體如何涵蓋(有的專業(yè)甚至無法實現(xiàn)涵蓋)，業(yè)績類型和等級的具體要求是什么，往往相對模糊。
而本次修訂在該點上，實質為放寬該要求，說明企業(yè)準備個人業(yè)績期間擁有更多地選擇余地。
變化5：申請行業(yè)資質期間，主要技術負責人及主導專業(yè)的主要專業(yè)技術人員，其個人業(yè)績不再需要涵蓋所申請專業(yè)相對應的設計類型
2007年標準中明確要求，主導專業(yè)的非注冊人員應作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型項目工程設計不得少于2項，或者大型項目工程設計不得少于1項目。
而全新的征求意見稿中“主導專業(yè)的注冊人員、非注冊人員應在近10年內，作為專業(yè)技術負責人或者項目負責人主持過所申請專業(yè)項目工程設計2項以上”。
說明提供小型業(yè)績項目作為個人業(yè)績的可行性較強。
變化6：放寬部分崗位的配備要求
征求意見稿中“工程設計主要專業(yè)技術人員配備表中，幾個專業(yè)崗位共同配備一定數量的專業(yè)技術人員，是指人員總數達到標準要求的數量即可，每 1 個專業(yè)崗位的人員數量不作要求，也不要求專業(yè)崗位齊全”。
申請行業(yè)甲級資質需要配備1至3個崗位，共計10人，即便3個均為主導專業(yè)，但是并非要求各個崗位一定要配置至少1個人，或要求3個崗位配備技術人員，僅僅滿足共計10人的要求即可。
3.行業(yè)資質的基礎申請條件
變化7：擁有專業(yè)乙級資質的企業(yè)可申請相應專業(yè)的甲級資質及行業(yè)乙級資質
因本次修訂明確申請行業(yè)乙級資質，需要考核企業(yè)業(yè)績，所以企業(yè)必須取得相應專業(yè)的乙級資質，方可儲備符合要求的企業(yè)業(yè)績。
變化8：擁有行業(yè)乙級資質或專業(yè)甲級資質的企業(yè)可申請相應專業(yè)的甲級資質及行業(yè)乙級資質
由此可見，企業(yè)不具備專業(yè)甲級資質，是無法申請相應行業(yè)的甲級資質，該點在2007年資質標準中相對模糊，而本次征求意見中相對明確。
即便申請行業(yè)甲級資質使用中型企業(yè)業(yè)績可滿足其要求，但是征求意見中提出必須具有專業(yè)甲級資質，應綜合考慮行業(yè)甲級資質不同于專業(yè)乙級資質，其所需要的技術實力及管理水平屬于質的飛躍。
一旦企業(yè)僅僅擁有專業(yè)乙級資質，或人員及企業(yè)業(yè)績均滿足要求，但是實際來看無法一步到位滿足質的飛躍。
機電工程施工總承包二級資質承接范圍：
二級資質:可承擔單項合同額3000萬元以下的機電工程的施工。三級資質:可承擔單項合同額1500萬元以下的機電工程的施工。注：1.機電工程是指未列入港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶金、石油化工、通信工程的機械、電子、輕工、紡織、航天航空、船舶、兵器等其他工業(yè)工程的機電安裝工程。2.機電工程相關專業(yè)職稱包括暖通、給排水、電氣、機械設備、焊接、自動化控制等專業(yè)職稱。裝飾裝修一級資質的承接范圍：一級資質：可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
二級資質：可承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
注：1.與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。
2.建筑美術設計職稱包括建筑學、環(huán)境藝術、室內設計、裝璜設計、舞美設計、工業(yè)設計、雕塑等專業(yè)職稱。
鋼結構貳級資質承接范圍：鋼結構二級資質可承擔下列鋼結構工程的施工：
(1)鋼結構高度100米以下;
(2)鋼結構單跨跨度36米以下;
(3)網殼、網架結構短邊邊跨跨度75米以下;
(4)單體鋼結構工程鋼結構總重量6000噸以下;
(5)單體建筑面積35000平方米以下。
鋼結構三級資質可承擔下列鋼結構工程的施工：
(1)鋼結構高度60米以下;
(2)鋼結構單跨跨度30米以下;
(3)網殼、網架結構短邊邊跨跨度33米以下;
(4)單體鋼結構工程鋼結構總重量3000噸以下;
(5)單體建筑面積15000平方米以下。
注：鋼結構工程是指建筑物或構筑物的主體承重梁、柱等均使用以鋼為主要材料，并工廠制作、現(xiàn)場安裝的方式完成的建筑工程。