升級成為房建—級資質(zhì)有什么要求?
建筑工程總承包一級資質(zhì)在辦理的時候,需要企業(yè)滿足的條件包含了很多方面,首先是技術(shù)人才方面;然后是技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績要求;后是企業(yè)凈資產(chǎn)數(shù)額,具體分析如下:
1、人員要求
建造師:建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人:具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱:建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
現(xiàn)場管理人員:持有崗位證書的不少于50人,且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。。
技術(shù)工人:經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
2、業(yè)績要求
標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定主要是技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)近5年內(nèi)有業(yè)績要求。承擔(dān)過下列4項中的2項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。
(1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;
(⑵)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項;
(3建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。
建筑資質(zhì)核查時間
建筑資質(zhì)核查，每個地區(qū)省份的政策多少有點不同。對于較低級別的建筑工程資質(zhì)，如建筑工程勘察、設(shè)計、施工的乙級和丙級資質(zhì)，審核周期一般為3年一審。3年是一個較短周期，可以對企業(yè)的資質(zhì)狀況進(jìn)行定期監(jiān)督和檢查，確保其具備相應(yīng)的資金實力、技術(shù)能力和管理水平。一些地區(qū)對初級資質(zhì)企業(yè)實行2年一審的較高頻次審核，以加強(qiáng)對行業(yè)門檻的控制。
而對于較高級別的建筑工程資質(zhì)，如施工總承包特級和甲級資質(zhì)，監(jiān)督周期則延長為4-5年一審。這是因為高級資質(zhì)企業(yè)實力雄厚，管理成熟穩(wěn)定，資質(zhì)狀況較易控制，不需要過于頻繁地進(jìn)行審核，4-5年是一個比較適宜的周期。部分省市還對高級資質(zhì)的改制和重大違法違規(guī)企業(yè)實施3年一審，以加強(qiáng)監(jiān)管。
對建筑工程總承包資質(zhì)來說，5年一審是目前行業(yè)內(nèi)長的審核周期。達(dá)到總承包資質(zhì)等級的企業(yè)，實力極為雄厚，管理機(jī)制完善，資質(zhì)狀況較穩(wěn)定。5年周期的審核可以減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，也方便政府部門集中精力辦理其他業(yè)務(wù)或新辦企業(yè)的審核工作。
申請資質(zhì)對人員社保有什么要求?
以河北地區(qū)為例:
1、新辦資質(zhì)，需要企業(yè)資質(zhì)人員滿—個月的社保證明。
2、增項或者延續(xù)需要企業(yè)資質(zhì)人員滿三個月社保證明。
注:辦理施工資質(zhì)交社?！闶俏咫U，可按標(biāo)準(zhǔn)來繳。
代辦房建資質(zhì)需要注意哪些?
值得注意的是，選擇代辦機(jī)構(gòu)時一定要細(xì)心了解其資質(zhì)和口碑，以免因不良中介而造成經(jīng)濟(jì)上和文字上雙重?fù)p失。同時，在代辦過程中，需要填報詳細(xì)的申請資料和材料，以保證資料的真實性和完整性。希望以上建議對您有所幫助，祝您順利完成建筑總包二級資質(zhì)的申請。
曾經(jīng)有一次，我要幫助一家小型建筑公司辦理總包二級資質(zhì)。一開始我們選擇了一個非常便宜的代辦機(jī)構(gòu)，但在托付了代辦工作和相關(guān)材料的同時，代辦機(jī)構(gòu)卻一直拖延辦理進(jìn)度，終申請被拒。后來我們找了一家口碑良好的專業(yè)代辦綜合公司，準(zhǔn)備重新申請。在此過程中，他們一步一步地協(xié)助我們填報詳細(xì)的申請材料，確認(rèn)申請單是否齊全，及時處理反饋問題等。終，在其專業(yè)和認(rèn)真的幫助下，我們成功地拿到了二級資質(zhì)。所以，選擇一個正規(guī)的代辦機(jī)構(gòu)，是非常關(guān)鍵的一步。