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企業(yè)抵押貸款是指企業(yè)通過將自己的資產(chǎn)作為擔(dān)保，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種方式。而貸款年限指的是貸款的期限，即企業(yè)需要在一定的時(shí)間內(nèi)按照合同約定的條件還款。

貸款年限的選擇對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)非常重要，它直接關(guān)系到企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)發(fā)展。一般來(lái)說(shuō)，貸款年限的長(zhǎng)短應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和資金需求來(lái)確定。

貸款，是金融機(jī)構(gòu)借錢給用錢的單位或個(gè)人，一般規(guī)定利息、償還日期。

廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。金融機(jī)構(gòu)通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)也可以由此取得貸款利息收入，增加自身的積累。