貸款風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。
(一)審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作,要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。
(二)在實(shí)踐中,有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查,而有關(guān)審貸人員,往往只重視文件的識(shí)別,而缺乏盡職的調(diào)查,這樣,很難識(shí)別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。
(三)許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見,或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實(shí),更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中,大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。
貸款渠道:
一、傳統(tǒng)貸款(也叫線下貸款,指通過銀行等,在實(shí)際生活中提交貸款申請(qǐng))
二、網(wǎng)上貸款(也叫在線貸款,指在網(wǎng)上進(jìn)行貸款提交申請(qǐng))即P2P金融貸款。
P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統(tǒng)的貸款相比,互聯(lián)網(wǎng)金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風(fēng)險(xiǎn),且互聯(lián)網(wǎng)金融沒有固定的投資群體,可以有效的解決平臺(tái)運(yùn)營(yíng)性,保障投資人的利益。
三、手機(jī)移動(dòng)貸款(指通過手機(jī)貸APP提交貸款申請(qǐng),隨時(shí)隨地、靈活便捷)
貸款基本規(guī)定
貸款對(duì)象:年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
貸款額度:借款人提供建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后,銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質(zhì)押額度不超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90%;抵押額度不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70%;信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級(jí)確定。
擔(dān)保方式:以建設(shè)銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押、第三方保證或信用的方式。
個(gè)人貸款就是貸款人(一般商業(yè)銀行)向消費(fèi)者個(gè)人或者居民家庭提供的,用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款,并規(guī)定貸款利息,并約定按期還本付息的,用于購買自用住房、消費(fèi)或者小額投資經(jīng)營(yíng)的貸款。各家銀行所提供的個(gè)人貸款不盡相同。
特點(diǎn):
1.利率水平高;
2.規(guī)模呈現(xiàn)周期性;
3.借款人缺乏利率彈性。
1、選擇正規(guī)民間借貸公司
尋找民間借貸公司時(shí),借款人一定要謹(jǐn)慎,謹(jǐn)防遇到“非法集資”的民間借貸機(jī)構(gòu)。
2、簽訂好貸款合同
在民間借貸歷程中,出借人千萬別因人情、面子等原因,忽略簽訂合同這一環(huán)節(jié)。相反,出借雙方應(yīng)當(dāng)面簽訂借貸合同,并在合同上寫清楚借款金額、用途、利率、還款時(shí)間等內(nèi)容,雙方簽字并妥善保管,這樣才能有效避免糾紛的產(chǎn)生。
3、借款利率要合法
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,民間借貸利率可適當(dāng)高于銀行利率,不過不能超過銀行同期貸款利率的四倍。若超出,超出部分的利息將不受法律保護(hù)。所以,借貸雙方協(xié)商的借款利率應(yīng)在合法范圍內(nèi)。
4、確定好還款期限
根據(jù)《民法典》規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事應(yīng)享受的利益的訴訟時(shí)效為兩年。也就是說,借貸雙方若約定了還款期限,兩年內(nèi)是受法律保護(hù)的,若超過兩年則不再受法律保護(hù)。
因此,通過民間借貸公司申請(qǐng)貸款時(shí),借款人有必要提前了解下相關(guān)的收費(fèi)情況,這樣可以避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象。