私人之間的借貸利率是由借貸雙方約定而成的。我國(guó)規(guī)定，高出央行基準(zhǔn)利率4倍的借貸，對(duì)于高出部分，國(guó)家法律將不給予保護(hù)。因此，為確保資金的性，借貸雙方在約定借貸利率的時(shí)候，需要注意利率的上限規(guī)定。

p2p網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)，是p2p借貸與網(wǎng)絡(luò)借貸相結(jié)合的金融服務(wù)網(wǎng)站。p2p借貸是peer to peer lending的縮寫(xiě)，即“個(gè)人對(duì)個(gè)人”，網(wǎng)絡(luò)借貸指的是借貸過(guò)程中，資料與資金、合同、手續(xù)等全部通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)，它是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來(lái)的一種新的金融模式，這也是未來(lái)金融服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)。

“P2P”是一種與互聯(lián)網(wǎng)、小額信貸等創(chuàng)新技術(shù)、創(chuàng)新金融模式緊密相關(guān)的新生代民間借貸形式，它限度地為熟悉或陌生的個(gè)人提供了透明、公開(kāi)、直接、的小額信用交易的可能，只要信用度良好，任何個(gè)人都能從P2P平臺(tái)上獲得一定的資金支持。

(二)房屋抵押貸款：

越來(lái)越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。那么申請(qǐng)?jiān)擃?lèi)貸款需要什么條件呢?一般來(lái)說(shuō)，除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外，房屋的年限還要在20年以?xún)?nèi)，房屋面積大于50平米;房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過(guò)房屋評(píng)估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過(guò)后，就可以申請(qǐng)到不超過(guò)1500萬(wàn)、期限長(zhǎng)20年的貸款。

在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，是需要達(dá)到規(guī)定的條件才可以的，就像用信息卡一樣，如果個(gè)人征信或者其他條件沒(méi)達(dá)到要求，那么也是很難申請(qǐng)到的，當(dāng)然申請(qǐng)貸款后還要準(zhǔn)備一定的資料，然后辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。