宜賓土建造價員培訓(xùn)實戰(zhàn)學(xué)習(xí)工程決算
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培訓(xùn)學(xué)校：成都東英時代培訓(xùn)學(xué)校
地址：四川省成都市成華區(qū)杉板橋路601號7棟一單元3樓（可住宿）
工程造價主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
一、投資估算。也就是某單位想要建一棟樓，那么首先要進(jìn)行前期的考察，確定選址確定投資計劃等，里面涉及到了可行性研究，確定項目是否可行。無問題后確定投資計劃，我是投資多少？這個時候就是框架估算一下了，這個是需要單位的成本投資部門提供了，或者是請第三方公司負(fù)責(zé)這個報價。這個價格包括前期投入費用、設(shè)計費用、建安工程費、監(jiān)理費等。當(dāng)然了畢竟是拍腦門定的事情，經(jīng)驗少了肯定不行，所以一般都是經(jīng)驗豐富的人來負(fù)責(zé)這項事情的。
二、設(shè)計概算。這個時候項目立項了，投資計劃確定了，需要出設(shè)計圖了，那么會請多加設(shè)計單位參與競標(biāo)，終確定設(shè)計單位。而設(shè)計單位設(shè)計出方案，根據(jù)此概況出來一個金額值，而此金額為工程的費用。那么確定好這個費用之后呢，就需要設(shè)計單位進(jìn)行深化設(shè)計了，終出具完整的施工圖。概算費用的得來可以利用造價指標(biāo)或者套用概算定額。
三、工程預(yù)算。設(shè)計單位出具了完成的施工圖后，建設(shè)單位就可以進(jìn)行招投標(biāo)了，那么甲方自己或委托招標(biāo)代理，來負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作。首先甲方或第三方編制工程量清單，注意這個時候你需要根據(jù)圖紙算量，算量無誤后根據(jù)清單規(guī)范進(jìn)行清單列項。除此之外，還需要編制招標(biāo)控制價即限價，或標(biāo)底價格即價格。在招投標(biāo)網(wǎng)站上，發(fā)布招標(biāo)公告。施工單位會根據(jù)發(fā)布的招標(biāo)公告，報名參與投標(biāo)。施工單位報名后，根據(jù)圖紙復(fù)核工程量，然后根據(jù)工程量清單，進(jìn)行套定額調(diào)整價格，終得到投標(biāo)報價。終根據(jù)評標(biāo)確定中標(biāo)單位。
四、工程結(jié)算。施工單位正常施工完成過程中，每月或每季度向建設(shè)單位上報進(jìn)度計量款，建設(shè)單位負(fù)責(zé)審核。終施工完成后，施工單位上報終版結(jié)算書，結(jié)算書包括原合同價格以及后期產(chǎn)生的變更費用。施工單位上報后并不是終的金額，需要建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的第三方審計負(fù)責(zé)審核上報的結(jié)算書，進(jìn)行對量審核。這里的對量涉及到量、價，需要審核的。審核完畢后，有審計出具審計報告確定終結(jié)算金額。
五、工程決算。建設(shè)單位給施工單位的結(jié)算款已經(jīng)確定后，建設(shè)單位需要開始進(jìn)行整個項目的測算了，這個時候涉及到給施工單位的結(jié)算款即建安工程費、設(shè)計費、監(jiān)理費、前期費用、招投標(biāo)費用等財務(wù)費用。這個結(jié)算更多的是由財務(wù)負(fù)責(zé)提供數(shù)據(jù)了，成本部統(tǒng)籌核算投資全部費用。
從事工程造價的工作人員主要涉及到的能力應(yīng)包括:熟悉各專業(yè)工程技術(shù)規(guī)范、造價定額及有關(guān)建設(shè)管理制度，熟悉各專業(yè)工程的計量規(guī)則，具有較強(qiáng)的工程量計算能力，能編制項目各階段造價文件(投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(工程量清單預(yù)算)、投標(biāo)報價、工程結(jié)算、竣工決算)，熟練應(yīng)用造價軟件，有一定的資料管理能力等等。