房地產沙盤是沙盤模型的分類之一，房地產沙盤主要是指房地產公司根據(jù)房地產開發(fā)后的比例來制定模型，用于物業(yè)銷售，為客戶提供房地產信息。
沙盤模型是所研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式，它也可以指根據(jù)實驗和圖樣放大或縮小而制成的樣品。
房地產模型和沙盤模型的區(qū)別：
首先，沙盤的大小與建筑物的實際大小無關。沙盤越大，顯示效果就越好。照顧者會產生這樣的誤解。如果沙盤很大，就會有很大的財產。事實上，它只是一個大的規(guī)模。
第二，沙盤的精化與實際建筑的質量無關。房地產開發(fā)商可以花高價做好沙盤，但并不意味著實際房產的質量與沙盤一樣精致，消費者可能因為漂亮的沙盤而誤以為整體的實際財產和內部的外觀是一樣的。
第三，沙盤與實際情況不一樣。沙盤的生產總是避免一些不利于美觀的地方，如垃圾站、化糞池等，我們看到沙盤總是簡單漂亮的，只看到樹蔭，卻不認為實際的屬性可能不那么整潔。
首先，看看建筑。也就是說，在建筑物中，要注意建筑物各結構的拼接處是否有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或CAD進行。
第二，看顏色。沙盤模型各部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果個別建筑沒有效果圖，沙盤制作公司的技術人員可以根據(jù)自己的經驗進行著色。上河圖模型公司的技術對這種著色特別有經驗，著色符合實際。
第三，看環(huán)境。一般來說，它是沙盤模型上的綠化。觀察綠化風格是否符合當?shù)丨h(huán)境，如果不符合，就不能稱之為好環(huán)境。例如，北沙盤模型中上南椰子樹等，這有點不同。還有就是看綠環(huán)布置是否簡潔大方，干凈整潔，讓人看起來舒服。finally就是看工藝的細致程度，不能粗制濫造。
第四，看光電。也就是燈光效果。燈光主要起烘托作用。主要檢查照明布局是否合理，社區(qū)照明通常為萬盞燈；商業(yè)建筑華麗明亮，襯托商業(yè)街繁華；環(huán)境燈應與綠化形成默契。
底座是沙盤模型的底座。主要取決于底座與展廳或售樓處地面與墻面的搭配是否協(xié)調，大氣是否。
在設計各種工業(yè)模型方面有著豐富的經驗。專業(yè)從事房地產、地形、古建筑、城市規(guī)劃等常規(guī)工業(yè)模型，特別是工業(yè)廠礦、機械、醫(yī)療、通信、電力、玩具模型設計，基于3D打印前沿，豐富模型表現(xiàn)力，展示的技術實力，精湛的工藝，以實力贏得客戶。在選擇一家公司時，我們必須找到一家質量有保證的制造商。我公司是一家有多年經驗的公司，在這方面質量有保證。因此，如果您需要聯(lián)系我們了解一下。我相信這一定是一個不錯的選擇。
樓盤建筑模型制作的質量程度，主要是看建筑!畢竟樓盤建筑模型要突出的展示主題也是建筑。建筑模型制作的質量主要體現(xiàn)在建筑模型的線條、架構上面。而樓盤建筑模型從整體出發(fā)有建筑部分、環(huán)境部分、周邊部分、燈光渲染這四個部分。
樓盤建筑模型建筑部分
建筑部分是樓盤建筑模型中闡述價值的部分，也是樓盤建筑模型的核心，所以建筑要高度還原，對于建筑的外觀、顏色等方面要仔細的與圖紙進行比對。將建筑的外觀、結構及顏色精細到一磚一瓦都要做好。將建筑的墻面的材質質感、陽臺、窗戶等都要體現(xiàn)出來。
樓盤建筑模型周邊部分
樓盤建筑模型中要展示的另一方面是樓盤的價值，所以樓盤建筑模型上需要展示樓盤周邊的配套設施。如商場、停車場、街區(qū)等方面的信息，將這些信息合理的在樓盤建筑模型上展示出來。不虛構相關信息與漏展示其相關信息，是樓盤建筑模型制作的重要標準。
樓盤建筑模型環(huán)境部分
樓盤建筑模型環(huán)境部分的展示的不少參觀者關注的焦點之一。關系到未來購房的居住環(huán)境問題，所以在制作樓盤建筑模型對于周邊環(huán)境的展示也是很重要的，如道路地面、樹林林蔭、野外公園、湖、涼亭、健康通道等，都是展示未來居住休閑環(huán)境的展示信息。所以在制作上需要對周邊的環(huán)境很了解，將環(huán)境這個優(yōu)勢融入到樓盤建筑模型中，供參觀者進行參考。
樓盤建筑模型燈光部分
燈光是能體現(xiàn)樓盤建筑模型細節(jié)和逼格的地方，包括路燈、建筑物燈光。燈光的渲染是樓盤建筑模型更好的展示樓盤項目信息，然參觀者感受到夜晚的環(huán)境下，感受周邊的居住環(huán)境與未來在此居住的憧憬。所以要注意燈光的色系，注意避免喧賓奪主的燈光影響到其展示效果。
樓盤建筑模型制作完成后，多戰(zhàn)爭參觀者的角度上去觀賞沙盤模型，感受沙盤模型展示樓盤項目信息，將影響到展示的地方，盡早的避免。
依據(jù)地區(qū)大小運用相對技術手段
盡管它能夠進行微觀顯示信息，宏觀環(huán)境信息內容表明能夠在相應的程度上獲得提升，但在總體方案設計全過程中所運用的技術手段各有不同，因而在執(zhí)行其設計全過程中，很有必要在表明的基礎上展開提升和操控，以符合獨特的實際效果需求，尤其是在總體方案設計合理布局全過程中，很有必要依據(jù)信息內容顯示信息進行操控和調節(jié)，那樣才可以更方便快捷地顯示信息詳細說明，實際效果更為明確。
依據(jù)展現(xiàn)特性挑選專門形式
現(xiàn)階段，數(shù)字沙盤模型具備各種各樣形式，能夠依據(jù)顯示屏的需求靈活地提升，多系統(tǒng)聯(lián)動機制類別、顯示信息類別、直接性顯示屏幕、單獨、升降機構搭配等幾乎是更常見的類別，每一個特點都能夠以不一樣的圖形特點顯示信息，因而在它的設計過程中，相結合所顯示信息的信息內容關鍵環(huán)節(jié)挑選有目的性的形式，顯示信息和內容互相提高，充分發(fā)揮了數(shù)字沙盤模型的獨特實際意義和實際效果。