房地產(chǎn)沙盤是沙盤模型的分類之一，房地產(chǎn)沙盤主要是指房地產(chǎn)公司根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)后的比例來(lái)制定模型，用于物業(yè)銷售，為客戶提供房地產(chǎn)信息。
沙盤模型是所研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達(dá)形式，它也可以指根據(jù)實(shí)驗(yàn)和圖樣放大或縮小而制成的樣品。
房地產(chǎn)模型和沙盤模型的區(qū)別：
首先，沙盤的大小與建筑物的實(shí)際大小無(wú)關(guān)。沙盤越大，顯示效果就越好。照顧者會(huì)產(chǎn)生這樣的誤解。如果沙盤很大，就會(huì)有很大的財(cái)產(chǎn)。事實(shí)上，它只是一個(gè)大的規(guī)模。
第二，沙盤的精化與實(shí)際建筑的質(zhì)量無(wú)關(guān)。房地產(chǎn)開發(fā)商可以花高價(jià)做好沙盤，但并不意味著實(shí)際房產(chǎn)的質(zhì)量與沙盤一樣精致，消費(fèi)者可能因?yàn)槠恋纳潮P而誤以為整體的實(shí)際財(cái)產(chǎn)和內(nèi)部的外觀是一樣的。
第三，沙盤與實(shí)際情況不一樣。沙盤的生產(chǎn)總是避免一些不利于美觀的地方，如垃圾站、化糞池等，我們看到沙盤總是簡(jiǎn)單漂亮的，只看到樹蔭，卻不認(rèn)為實(shí)際的屬性可能不那么整潔。
首先，看看建筑。也就是說，在建筑物中，要注意建筑物各結(jié)構(gòu)的拼接處是否有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或CAD進(jìn)行。
第二，看顏色。沙盤模型各部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果個(gè)別建筑沒有效果圖，沙盤制作公司的技術(shù)人員可以根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行著色。上河圖模型公司的技術(shù)對(duì)這種著色特別有經(jīng)驗(yàn)，著色符合實(shí)際。
第三，看環(huán)境。一般來(lái)說，它是沙盤模型上的綠化。觀察綠化風(fēng)格是否符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境，如果不符合，就不能稱之為好環(huán)境。例如，北沙盤模型中上南椰子樹等，這有點(diǎn)不同。還有就是看綠環(huán)布置是否簡(jiǎn)潔大方，干凈整潔，讓人看起來(lái)舒服。finally就是看工藝的細(xì)致程度，不能粗制濫造。
第四，看光電。也就是燈光效果。燈光主要起烘托作用。主要檢查照明布局是否合理，社區(qū)照明通常為萬(wàn)盞燈；商業(yè)建筑華麗明亮，襯托商業(yè)街繁華；環(huán)境燈應(yīng)與綠化形成默契。
底座是沙盤模型的底座。主要取決于底座與展廳或售樓處地面與墻面的搭配是否協(xié)調(diào)，大氣是否。
在設(shè)計(jì)各種工業(yè)模型方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。專業(yè)從事房地產(chǎn)、地形、古建筑、城市規(guī)劃等常規(guī)工業(yè)模型，特別是工業(yè)廠礦、機(jī)械、醫(yī)療、通信、電力、玩具模型設(shè)計(jì)，基于3D打印前沿，豐富模型表現(xiàn)力，展示的技術(shù)實(shí)力，精湛的工藝，以實(shí)力贏得客戶。在選擇一家公司時(shí)，我們必須找到一家質(zhì)量有保證的制造商。我公司是一家有多年經(jīng)驗(yàn)的公司，在這方面質(zhì)量有保證。因此，如果您需要聯(lián)系我們了解一下。我相信這一定是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
樓盤建筑模型制作的質(zhì)量程度，主要是看建筑!畢竟樓盤建筑模型要突出的展示主題也是建筑。建筑模型制作的質(zhì)量主要體現(xiàn)在建筑模型的線條、架構(gòu)上面。而樓盤建筑模型從整體出發(fā)有建筑部分、環(huán)境部分、周邊部分、燈光渲染這四個(gè)部分。
樓盤建筑模型建筑部分
建筑部分是樓盤建筑模型中闡述價(jià)值的部分，也是樓盤建筑模型的核心，所以建筑要高度還原，對(duì)于建筑的外觀、顏色等方面要仔細(xì)的與圖紙進(jìn)行比對(duì)。將建筑的外觀、結(jié)構(gòu)及顏色精細(xì)到一磚一瓦都要做好。將建筑的墻面的材質(zhì)質(zhì)感、陽(yáng)臺(tái)、窗戶等都要體現(xiàn)出來(lái)。
樓盤建筑模型周邊部分
樓盤建筑模型中要展示的另一方面是樓盤的價(jià)值，所以樓盤建筑模型上需要展示樓盤周邊的配套設(shè)施。如商場(chǎng)、停車場(chǎng)、街區(qū)等方面的信息，將這些信息合理的在樓盤建筑模型上展示出來(lái)。不虛構(gòu)相關(guān)信息與漏展示其相關(guān)信息，是樓盤建筑模型制作的重要標(biāo)準(zhǔn)。
樓盤建筑模型環(huán)境部分
樓盤建筑模型環(huán)境部分的展示的不少參觀者關(guān)注的焦點(diǎn)之一。關(guān)系到未來(lái)購(gòu)房的居住環(huán)境問題，所以在制作樓盤建筑模型對(duì)于周邊環(huán)境的展示也是很重要的，如道路地面、樹林林蔭、野外公園、湖、涼亭、健康通道等，都是展示未來(lái)居住休閑環(huán)境的展示信息。所以在制作上需要對(duì)周邊的環(huán)境很了解，將環(huán)境這個(gè)優(yōu)勢(shì)融入到樓盤建筑模型中，供參觀者進(jìn)行參考。
樓盤建筑模型燈光部分
燈光是能體現(xiàn)樓盤建筑模型細(xì)節(jié)和逼格的地方，包括路燈、建筑物燈光。燈光的渲染是樓盤建筑模型更好的展示樓盤項(xiàng)目信息，然參觀者感受到夜晚的環(huán)境下，感受周邊的居住環(huán)境與未來(lái)在此居住的憧憬。所以要注意燈光的色系，注意避免喧賓奪主的燈光影響到其展示效果。
樓盤建筑模型制作完成后，多戰(zhàn)爭(zhēng)參觀者的角度上去觀賞沙盤模型，感受沙盤模型展示樓盤項(xiàng)目信息，將影響到展示的地方，盡早的避免。
依據(jù)地區(qū)大小運(yùn)用相對(duì)技術(shù)手段
盡管它能夠進(jìn)行微觀顯示信息，宏觀環(huán)境信息內(nèi)容表明能夠在相應(yīng)的程度上獲得提升，但在總體方案設(shè)計(jì)全過程中所運(yùn)用的技術(shù)手段各有不同，因而在執(zhí)行其設(shè)計(jì)全過程中，很有必要在表明的基礎(chǔ)上展開提升和操控，以符合獨(dú)特的實(shí)際效果需求，尤其是在總體方案設(shè)計(jì)合理布局全過程中，很有必要依據(jù)信息內(nèi)容顯示信息進(jìn)行操控和調(diào)節(jié)，那樣才可以更方便快捷地顯示信息詳細(xì)說明，實(shí)際效果更為明確。
依據(jù)展現(xiàn)特性挑選專門形式
現(xiàn)階段，數(shù)字沙盤模型具備各種各樣形式，能夠依據(jù)顯示屏的需求靈活地提升，多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制類別、顯示信息類別、直接性顯示屏幕、單獨(dú)、升降機(jī)構(gòu)搭配等幾乎是更常見的類別，每一個(gè)特點(diǎn)都能夠以不一樣的圖形特點(diǎn)顯示信息，因而在它的設(shè)計(jì)過程中，相結(jié)合所顯示信息的信息內(nèi)容關(guān)鍵環(huán)節(jié)挑選有目的性的形式，顯示信息和內(nèi)容互相提高，充分發(fā)揮了數(shù)字沙盤模型的獨(dú)特實(shí)際意義和實(shí)際效果。