履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約保證金(又叫履約擔(dān)保金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約擔(dān)保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，額度為合同價(jià)格的10%;履約銀行保函是中標(biāo)人從銀行開具的保函，額度是合同價(jià)格的10%;履約擔(dān)保書是由保險(xiǎn)公司、信托公司、證卷公司、實(shí)體公司或社會(huì)上擔(dān)保公司出具擔(dān)保書，擔(dān)保額度是合同價(jià)格的30%。一般情況下履約擔(dān)保是在保修期滿并頒發(fā)保修責(zé)任證書后15天或14天退回。大中型工程保修期為一年至兩年，中小型工程保修期為一年。

約束的目的不同。履約保證金的目的是擔(dān)保承包人完全履行合同，主要保證工期和質(zhì)量符合合同的約定。履約保證金的功能，在于承包人違約時(shí)，賠償發(fā)包人的損失，也即如果承包人違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，且，并不以此為限。質(zhì)量保證金則更多的是一種約束工程質(zhì)量的手段。

商業(yè)保函與銀行保函的因素

簽發(fā)者: 商業(yè)保函是由商業(yè)公司或保險(xiǎn)公司簽發(fā)的，銀行保函則是由銀行簽發(fā)的。

保證內(nèi)容: 商業(yè)保函主要是對(duì)貨物交付的保證，而銀行保函主要是對(duì)債務(wù)償還的保證。

保證范圍: 商業(yè)保函的保證范圍比較靈活，可以針對(duì)特定交易、地域或商業(yè)關(guān)系；銀行保函通常是對(duì)整體債務(wù)的保證。

保證效力: 商業(yè)保函的效力可以通過保險(xiǎn)公司的信用評(píng)級(jí)來評(píng)估，銀行保函則受銀行的信用評(píng)級(jí)影響。

權(quán)利義務(wù): 商業(yè)保函一般不涉及銀行的財(cái)務(wù)責(zé)任，銀行保函則是銀行承擔(dān)的保證責(zé)任。

這些因素需要根據(jù)具體交易情況進(jìn)行考慮，并結(jié)合客戶的需求來選擇適合的保函類型。

適用范圍

1、適用于工程承包、供貨安裝等合同執(zhí)行進(jìn)入保修期或維修期、業(yè)主或買方要求承包方、供貨方良好履行保修義務(wù)的情況。

2、在工程承包、供貨安裝等項(xiàng)目進(jìn)入保修期或維修期后，業(yè)主、買方為避免工程、貨物的質(zhì)量與合同規(guī)定不符，而承包方、供貨方不愿或不予進(jìn)行修理、更換和維修，造成自身損失，往往要求承包方或供貨方在履約保函期限屆滿前提供質(zhì)量保函，對(duì)其在保修期內(nèi)的行為進(jìn)行約束。