1、環(huán)境景觀的寫意

對于環(huán)境景觀部分，愿意上也是根據(jù)設(shè)計來制作。但是在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握，樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感。舉例來講，實際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對比強(qiáng)烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實地表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，反而不美、不真實。因此現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點和是目的。

2、建筑模型的靈活

建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。一些單位喜歡用電腦效果圖來照要宣科，這是片面的，容易找不著感覺。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因為在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。

3、盤口雅致襯托的

盤口，指的是模型的后收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關(guān)鍵是看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。

4、燈光的主次分層

燈光的配備要根據(jù)景物的特點來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。

目前房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，作為主要的銷售工具，房地產(chǎn)模型則代表著項目的形象和開發(fā)商品牌，所以沙盤的地位日漸提升，建筑模型有著多樣的模型展示功能，如運(yùn)行的地鐵、車輛、河流等，情景模擬的商場廣告與熙熙攘攘的人群等。不過，我們也總是聽到質(zhì)疑的聲音，覺得加入這些動態(tài)展示，讓沙盤模型制作成本增加不少，沒必要做這樣的。

1、房地產(chǎn)模型是客戶非常直觀接觸項目的開始，也是“體驗式營銷”的重要銷售工具，所以沙盤能否給客戶留下美好的初步印象，對交易是否成功起著重要的作用。

2、沙盤模型制作非常核心的內(nèi)容就是把“體驗式營銷”的概念有機(jī)的結(jié)合到沙盤中去，讓消費者通過系統(tǒng)的視覺、觸覺、體驗以達(dá)到銷售的目的。

3.展示的項目都是企業(yè)多年的研發(fā)設(shè)計成果，對于企業(yè)來說，這是一次新產(chǎn)品亮相大眾彩排，企業(yè)對新產(chǎn)品有著強(qiáng)烈的希望與寄托。所以需要參觀各種展會與企業(yè)展廳展示，制作一個可以***展示企業(yè)信息與新產(chǎn)品特點的沙盤模型尤為重要。

4、房地產(chǎn)模型的制作標(biāo)準(zhǔn)要與項目層次一致，要與目標(biāo)客戶群的氣質(zhì)一致。這樣才能引起目標(biāo)客戶的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗式營銷”的目的。

5、一個好的沙盤模型作品不僅能淋漓盡致的表現(xiàn)出項目優(yōu)勢，更能在材質(zhì)、燈光、互動方面與客戶有良好溝通，增強(qiáng)客戶對項目的購買信心，從而促進(jìn)銷售。

首先，我們來談?wù)劤Ｒ姷纳潮P模型制作表現(xiàn)形式：

1.臺式沙盤模型：傳統(tǒng)模型均為臺式。

2.翻轉(zhuǎn)沙盤模型:根據(jù)部分客戶場地的多用性，部分公司開發(fā)了可以翻轉(zhuǎn)的模型，可以站在墻壁或墻壁(柜體)內(nèi)部。

3.地面嵌入式沙盤模型:根據(jù)部分客戶場地的多用性、場地限制或特殊需求，地面嵌入式模型在城市規(guī)劃的房地產(chǎn)模型中顯示出其效果。

4.會議桌嵌入式沙盤模型：國內(nèi)模型企業(yè)根據(jù)部分客戶場地的多用性，開發(fā)嵌入式沙盤模型，有效節(jié)省空間。特別適合政府部門多媒體沙盤演示，如人物、人防、立體交通、軍事指揮等。

5.壁掛式沙盤模型：在現(xiàn)有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，國內(nèi)建筑沙盤模型企業(yè)根據(jù)眾多客戶的場地限制或特殊需求開發(fā)了壁掛式模型，很好地解決了場地限制，滿足了用戶的特殊需求，得到了用戶的充分認(rèn)可。該模型還可以移動、懸掛、連接計算機(jī)和大屏幕顯示器進(jìn)行多媒體同步演示。特別適用于房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)位模型和交通多媒體沙盤。

建筑沙盤模型的設(shè)計和生產(chǎn)廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代設(shè)計實踐中，類型非常廣泛，從城市的整體規(guī)劃模型到精致的室內(nèi)局部足尺模型，在模型設(shè)計和生產(chǎn)過程中應(yīng)遵循一些原則和要求。

根據(jù)甲方的要求和初步預(yù)期效果，確定沙盤模型的生產(chǎn)用途、規(guī)模、技術(shù)、表現(xiàn)形式和特點，明確整體沙盤模型的終表現(xiàn)效果。精心設(shè)計，精心制作，努力為決策者提供方便、實用、生動、準(zhǔn)確、直觀的地理依據(jù)。根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點，正確使用相關(guān)材料，合理確定比例尺，根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容確定切割分體制造方案。

使用數(shù)據(jù)的原則是：使用的測繪結(jié)果，要求內(nèi)容新穎，實用性強(qiáng)，以實現(xiàn)沙盤模型的創(chuàng)新和長期使用?；緮?shù)據(jù)可以使用大比例尺的地形圖，補(bǔ)充材料可以使用不同比例尺的地圖數(shù)據(jù)、衛(wèi)星航空攝像頭、規(guī)劃施工圖、總圖、建筑平面圖或立面圖、渲染圖、現(xiàn)場照片等。如果建筑沙盤模型的設(shè)計和制作必須有以下三個原則：科學(xué)制作原則、藝術(shù)制作原則和工藝制作原則。

建筑沙盤模型制作是新建筑房地產(chǎn)開發(fā)商展示開發(fā)設(shè)計新項目和設(shè)計理念的強(qiáng)大推廣工具。眾所周知，建筑沙盤模型制作是根據(jù)具體比例制作的，一般比較多，但由于以下情況，可能會給小區(qū)業(yè)主造成一些欺詐。首先，相對密度幻覺有很多情況是這樣的，沙盤模型看起來，建筑中間相對寬松明亮，建筑園林綠化，清新美麗，但事實上，當(dāng)建造到期的房間時，我發(fā)現(xiàn)建筑實際上非常接近建筑中間。二、方案設(shè)計。

在計劃報驗的全過程中，有關(guān)部門會規(guī)定新項目在一定程度上進(jìn)行調(diào)整。因此，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙無疑與原工程圖紙不同，因此實體模型在某些方面與具體交付的工程項目不同。

此外，在申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之前，在出具施工圖紙時，經(jīng)過更深入的科學(xué)研究，相關(guān)層面明確提出合理布局原審批計劃，并向相關(guān)部門報告，這也會導(dǎo)致原實體模型與交付工程項目的差異。當(dāng)出現(xiàn)上述兩種情況時，開發(fā)商通常不容易花數(shù)萬元修改實體模型。三、清理關(guān)鍵點。

在模型設(shè)計的整個過程中，模型制作公司選擇了一些材料。由于原材料本身的特點及其制造工藝的難度系數(shù)、實體模型的美觀大方、實際效果等問題，制作人與房地產(chǎn)開發(fā)商和設(shè)計方案企業(yè)進(jìn)行了討論。

要制作模型，你要仔細(xì)了解以下幾個部分，這樣才能逼真好看。

首先，我們要做好物體的工作，恢復(fù)物體的高度，按照規(guī)定調(diào)整顏色和結(jié)構(gòu)。

圖紙

表達(dá)墻面紋理，牢牢把握陽臺、窗戶等。是比較有價值的部分。好的先看，曲線，而且很重要。

然后去商業(yè)街，商業(yè)街要注意小街上的汽車、大型購物中心的配套設(shè)施、停車場、來來往往的人、購物中心的廣告海報等。這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，可以很好地處理。強(qiáng)調(diào)商業(yè)氛圍。

說到環(huán)境，環(huán)境很大，有很多值得注意的地方。道路地面、森林、野生公園、湖泊、亭臺樓閣、健康通道等。根據(jù)項目要求鋪設(shè)環(huán)境，雕刻一些房地產(chǎn)地板；綠化應(yīng)盡可能逼真，樹林高度不同。湖面的漣漪效應(yīng)。現(xiàn)在，外國公司已經(jīng)發(fā)明了一種水循環(huán)裝置，可以添加到真正的中間，以產(chǎn)生具有照明效果的閃光感。

對于包括路燈和燈在內(nèi)的照明部件，請注意以下事實:如果長時間打開，會燒壞短路。統(tǒng)一開關(guān)由計算機(jī)程序控制，每五分鐘關(guān)燈一次。

除基本性能和可用性外，好的產(chǎn)品還需要更多地關(guān)注細(xì)節(jié)和用戶體驗。

靈活把握模型制作公司設(shè)計。

框架部分是根據(jù)圖紙建造的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)制作，然后拼接每個立面的墻壁。顏色和質(zhì)感的選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。和真外墻裝飾材料。模型主濁模型是一門獨立的知識，新生的藝術(shù)形式是明智的。有時候，模型的立面顏色看起來和想象的不一樣，但是模型上的陽臺窗戶會好很多。將模型放在底盤上，與綠色植物搭配相得益彰，這些都是模型設(shè)計制作藝術(shù)中的提亮、弱化等藝術(shù)手法。

還需要注意的是，有些單位喜歡用電腦效果圖來宣科，這是片面的，很容易找不到感覺。計算機(jī)效果圖的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系和變化。部分僅在計算機(jī)效果圖中是合理的。由于模型與計算機(jī)效果圖中的著色紋理完全不同，光的反向原理也不同。在參考色彩方面，計算機(jī)效果圖的目的是顯示色彩之間的搭配關(guān)系，業(yè)務(wù)取決于模型藝術(shù)創(chuàng)作者自己的把握水平。

環(huán)境景觀的寫意原則。

對于環(huán)境景觀部分，愿意根據(jù)設(shè)計制作。但是要把握好樹種的表現(xiàn)和花草的顏色，樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草的顏色主要是美感。例如，實際花園中可能盛開著各種顏色的花朵，其顏色對比強(qiáng)烈，包括紅色、黃色、綠色、藍(lán)色等，但模型中的真實表現(xiàn)會顯得非?；靵y，但不美麗，不真實。因此，現(xiàn)實中風(fēng)景和模型設(shè)計中風(fēng)景的形象和非形象問題本身就是矛盾的對立和統(tǒng)一。如果它們終相似，它們就不會相似。如果它們不相似，它們就會相似。其核心是抓住神字，準(zhǔn)確展現(xiàn)環(huán)境綠化的風(fēng)格特征和目的。

照明主次分層原則。

燈光的配置應(yīng)根據(jù)景物的特點進(jìn)行。住宅區(qū)，水景燈盡量暖色，常綠樹背景為冷光源；路燈和花園燈應(yīng)按一定規(guī)律排列。項目盡量色彩豐富，層次多，烘托整體環(huán)境氛圍。需要強(qiáng)調(diào)的是，把握程度很重要，避免到處都亮，導(dǎo)致周圍一些部分奪取主題的光彩。配景就是配景，主角自然就是主角，沒有選擇就沒有重點，就沒有成功的模型。

優(yōu)雅襯托盤口的原則。

開口，是指模型設(shè)計的開口、框架、底臺、玻璃罩等包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口必須得體。框架、底臺、玻璃罩等。沒有固定的公式。關(guān)鍵取決于模型的大小、建筑的高度、色彩和綠化的風(fēng)格、場地的因素，以和諧、美觀、大方為宜。