建筑模型（architectural model）是建筑設(shè)計(jì)及都市規(guī)劃方案中，不可缺少的審查項(xiàng)目。

建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實(shí)際立體空間之間，它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性（見(jiàn)建筑制圖）。它既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)投標(biāo)與招商合作等方面。

房地產(chǎn)區(qū)位模型是研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要工具，它通過(guò)分析不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境因素，來(lái)預(yù)測(cè)房地產(chǎn)的供求關(guān)系。這種模型的理論與應(yīng)用對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資者和政府決策者都有重要意義。

房地產(chǎn)區(qū)位模型的理論基礎(chǔ)主要包括四個(gè)方面：地理位置、交通便利性、市場(chǎng)需求和政策因素。首先，地理位置是房地產(chǎn)價(jià)值的重要決定因素，好的地理位置可以提高房地產(chǎn)的價(jià)值。其次，交通便利性對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值和需求有顯著影響，例如靠近交通樞紐的房產(chǎn)通常更受歡迎。再次，市場(chǎng)需求是房地產(chǎn)價(jià)值的重要驅(qū)動(dòng)力，需求高的地區(qū)通常房?jī)r(jià)也較高。后，政策因素對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)也有重要影響，例如政府的土地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)政策會(huì)直接影響房地產(chǎn)的供應(yīng)和需求。

模型制作是一項(xiàng)精細(xì)的工作，每一個(gè)制作環(huán)節(jié)都需要仔細(xì)把控，才能夠打造出高品質(zhì)的沙盤(pán)模型。其中的一些細(xì)節(jié)尤其要注意：

建筑構(gòu)架

建筑構(gòu)架是沙盤(pán)模型制作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般是按照建筑的設(shè)計(jì)圖紙搭建的，根據(jù)既定的比例，通過(guò)手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好后拼接而成。其色彩和質(zhì)感選用是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

景觀設(shè)計(jì)

沙盤(pán)模型的景觀設(shè)計(jì)要注意實(shí)現(xiàn)中的效果與沙盤(pán)模型中的效果要有適當(dāng)?shù)恼莆?。有時(shí)候如果照搬實(shí)際效果不一定有好的效果，因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問(wèn)題，本身就是一種矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)才是重要的。

燈光效果

沙盤(pán)模型的燈光效果是體現(xiàn)一個(gè)建筑模型在視覺(jué)上的體現(xiàn)，設(shè)置適當(dāng)燈光才能更好地展示出建筑的特點(diǎn)。燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹(shù)的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。

沙盤(pán)模型的制作需注意哪些事項(xiàng)

沙盤(pán)模型是對(duì)一種事物的具體表現(xiàn)形式，通過(guò)制作沙盤(pán)模型，能夠使人們更能直觀地去了解它。所以沙盤(pán)模型的制作比較嚴(yán)格，那么沙盤(pán)模型制作過(guò)程中大概需要注意哪些要求呢？

首先當(dāng)然是要收集客戶(hù)公司提出的要求，比如整個(gè)策劃的財(cái)務(wù)要求，需要達(dá)到什么目標(biāo)等，然后北京沙盤(pán)模型制作公司再具體策劃，給出策劃方案圖紙，方案通過(guò)后就可以進(jìn)行沙盤(pán)模型的制作了；

其次，按照?qǐng)D紙所需模型設(shè)置好沙盤(pán)框的大小，并按照大小比例制作出模型，比如樓房樹(shù)木公路等等，要使用好的制作材料；

第三，根據(jù)沙盤(pán)地形將模型擺放到標(biāo)示位置并固定，注意在固定時(shí)用粘性強(qiáng)的粘膠，防止出現(xiàn)脫落問(wèn)題；

第四，沙盤(pán)模型制作完成后，復(fù)查模型是否有不正確的地方，如有應(yīng)及時(shí)解決。