看房地產(chǎn)沙盤模型是我們?nèi)粘Ｉ钪行枰顿Y的技能之一，但是沙盤并不是準確的，這就要求我們在日常生活中要有一些常識。 當我們看沙盤時，我們需要知道這些常識，我們通常看到的是一個小沙盤模型，它把整個建筑的外觀濃縮成一定的比例，但是模型始終是模型，其表現(xiàn)空間有限，無法展示建筑周圍的設(shè)施和綠化，所以除了看沙盤的內(nèi)容外，我們還需要了解一些非常重要的點。

房地產(chǎn)沙盤模型怎么看？

1、注意沙盤上是否有刻度

沙盤的尺度，除了確定沙盤是否以實際規(guī)劃尺度為依據(jù)外，還可以與實際尺度成正比，如建筑物之間的空間、空地和方向建筑物，在很多情況下，沙盤中建筑物之間的距離以及建筑物、道路和道路之間的距離都不是很準確，這會造成視覺錯覺，所以購房者應(yīng)仔細檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息，如住宅區(qū)、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等。

2、檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實際情

買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況，區(qū)內(nèi)交通分為客車分流和客車混流兩大類，買家應(yīng)該問社區(qū)對交通有什么措施，以及如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車商店和人流。

3、看總體規(guī)劃

沙盤是社區(qū)的縮影，在沙盤中，社區(qū)的密度是否過大，建筑與景觀的結(jié)合等等，都對未來的生活質(zhì)量有很大的影響。

由于許多網(wǎng)民無法掌握沙盤模型制作的沙盤要點，所以軍事沙盤制作小編對地形地貌沙盤的基本要求將作簡要介紹。

沙盤模型以其良好的實用性，廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域，展示規(guī)劃藍圖，也廣泛應(yīng)用于環(huán)境治理、工程改造、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、房地產(chǎn)設(shè)計等諸多領(lǐng)域。用來顯示它的特征。不同模型的特點不同，使用的材料也不同。不同的模型適用于不同的情況。

建筑模型是我們常見的一種建筑物的縮影，并且，為我們了解和觀看來樓盤做了一個非常重要的指導作用。

沙盤模型虛擬樣板間：建筑模型設(shè)計針對房地產(chǎn)營銷，沙盤交互系統(tǒng)還衍生出虛擬樣板間。用三維虛擬現(xiàn)實技術(shù)真實呈現(xiàn)樣板房，讓受眾在房間內(nèi)自由行走，達到身臨其境的視覺體驗。通過這種虛擬仿真技術(shù)可以實現(xiàn)一種戶型多種裝修風格的展示，不僅大大節(jié)約了實體樣板間的資金投入，而且它擺脫空間限制，可以通過網(wǎng)絡(luò)傳播擴大受眾范圍。

沙盤模型交互系統(tǒng)：上海模型公司設(shè)計在多媒體功能的基礎(chǔ)之上,整合動態(tài)展示和靜態(tài)展示的優(yōu)點，實現(xiàn)沙盤和動畫的交互操作，同時融入了虛擬仿真技術(shù)中的互動元素。例如：在介紹沙盤某一區(qū)域時，點擊相應(yīng)的信號代碼，展示屏上隨即演示該區(qū)域的三維虛擬影片。上海模型公司采用這種點對點的演示方式，可以將項目的重點突顯出來，加深受眾的印象。動靜結(jié)合的展示技術(shù)在提高展廳科技含量的同時也限度的抓住了顧客的眼球，激發(fā)顧客的興趣，提高了信息傳播的有效性。

沙盤模型投影系統(tǒng)：建筑模型設(shè)計其原理是用頂部投影機將動態(tài)影像直接投射到沙盤表面，完成各種動態(tài)效果和沙盤的配合，增加沙盤的生動性和趣味行。如：天空的流云，四季變化，道路上川流不息的車，天空飛過的客機等等。適合城市規(guī)劃等大型項目展示。