房地產(chǎn)沙盤模型怎么看？

1、注意沙盤上是否有刻度

沙盤的尺度，除了確定沙盤是否以實際規(guī)劃尺度為依據(jù)外，還可以與實際尺度成正比，如建筑物之間的空間、空地和方向建筑物，在很多情況下，沙盤中建筑物之間的距離以及建筑物、道路和道路之間的距離都不是很準確，這會造成視覺錯覺，所以購房者應仔細檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息，如住宅區(qū)、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等。

2、檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實際情

買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況，區(qū)內(nèi)交通分為客車分流和客車混流兩大類，買家應該問社區(qū)對交通有什么措施，以及如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車商店和人流。

3、看總體規(guī)劃

沙盤是社區(qū)的縮影，在沙盤中，社區(qū)的密度是否過大，建筑與景觀的結(jié)合等等，都對未來的生活質(zhì)量有很大的影響。

1.控制方式分為手動控制和搖動控制兩種，手動控制由普通開關(guān)或手動控制面板控制。 手動控制面板裝置采用薄膜觸摸開關(guān)，該薄膜觸摸開關(guān)可以安裝在閥體的表面或側(cè)面，并且安裝在側(cè)面時可以使用滑道進行釋放和輸送。 紅外遙控是指完成除電源以外的所有手動控制功能，且遙控距離不超過8m。

2.光電顯示內(nèi)容，形成路燈，關(guān)鍵區(qū)域范圍線等，使用光纖作為發(fā)光設備，使用聚光燈作為光源，并使用光源顏色來區(qū)分內(nèi)容。 主題元素可以由不同規(guī)格的LED表示。 光電控制系統(tǒng)可以通過手動控制開關(guān)或計算機系統(tǒng)來控制。 顯示部分由計算機存儲程序控制，并通過功率放大器組件（如固態(tài)繼電器）輸入到顯示單元。

3.目前在模架和外包裝中有兩種木結(jié)構(gòu)和鋁合金結(jié)構(gòu)。盤面高度小于1米，較佳視場角度約為20度-30度。目前外包裝結(jié)構(gòu)越來越豪華，可根據(jù)用戶要求設計外包裝類型，其基本要求是外包裝應與閥體協(xié)調(diào)，外觀美觀大方。

以上是軍事沙盤制作小編對：地形地貌的沙盤模型基本要求介紹，您可以多了解一些。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型在傳統(tǒng)沙盤模型為基礎上進行了一些新的元素的組合，展示樓盤文字、圖片、視頻等信息，巧妙地利用設計手法充分展現(xiàn)了樓盤的區(qū)位特點，具有科技性強、更新速度快、互動性強等等優(yōu)點。這對于參觀者來說是一種全新的體驗，比以往傳統(tǒng)的沙盤模型展示更加直觀立體，給大家?guī)砹朔奖恪?/p>

住宅模型自然與公寓類型、商業(yè)綜合體、工業(yè)產(chǎn)品模型,工業(yè)園區(qū)模型有所不同。單元模型旨在讓客戶更清楚地了解公寓的結(jié)構(gòu)。在設計和生產(chǎn)過程中，至少需要兩個窗口，客戶可以透過窗口看到。在里面的布局，這個設計主要是針對別墅類型，如果是房地產(chǎn)類型，你可以直接用裸照的方式從上面了解公寓的結(jié)構(gòu)。

住宅模型以住宅環(huán)境為基礎，反映了建筑的建筑風格和外墻顏色，反映了建筑的地理關(guān)系和園林景觀的景觀、顯示高端、經(jīng)典、漂亮的設計理念和高貴的住宅等級。綠化景觀區(qū)域的水平尺度應放大顯得寬敞，主體的垂直尺寸應放大一點，另一種是常規(guī)的。它還應配備聲音、燈、電，室內(nèi)和室外應有自己的照明，以便可視化建筑物的特性，生產(chǎn)完成后，項目名稱、建筑比例應清楚標明。