沙盤模型主要應(yīng)用場合是城市規(guī)劃和建筑設(shè)計。城市規(guī)劃：沙盤模型可以幫助規(guī)劃人員展示擬議方案具體效果，有助于領(lǐng)導(dǎo)決策人員在總體規(guī)劃中了解和選擇規(guī)劃方案。沙盤模型可以用來展示城市的總體布局、建筑物的分布、道路的設(shè)計、綠化的布局、城市景觀等。建筑設(shè)計：沙盤模型可以展示建筑設(shè)計方案，幫助設(shè)計人員和客戶了解設(shè)計方案，并作出決策。沙盤模型可以展示建筑物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以及周邊環(huán)境的影響。

看房地產(chǎn)沙盤模型是我們?nèi)粘Ｉ钪行枰顿Y的技能之一，但是沙盤并不是準(zhǔn)確的，這就要求我們在日常生活中要有一些常識。 當(dāng)我們看沙盤時，我們需要知道這些常識，我們通常看到的是一個小沙盤模型，它把整個建筑的外觀濃縮成一定的比例，但是模型始終是模型，其表現(xiàn)空間有限，無法展示建筑周圍的設(shè)施和綠化，所以除了看沙盤的內(nèi)容外，我們還需要了解一些非常重要的點。

隨著國內(nèi)房地長市場的火爆，買房成為每個人都會經(jīng)歷的事，無論買住宅、買別墅、買商鋪首先都要看沙盤模型。建筑模型沙盤在日常生活中變得越來越常見，特別是在房地產(chǎn)銷售公司，在大廳中央一副建筑沙盤模型成為必不可少的主要物件。精良的沙盤模型能有效的提高消費者的購買欲望，所以準(zhǔn)備一副精美的沙盤模型變得非常有必要。

真實是建筑模型的一個重要的特點，我們就拿在購買房子時候看到的模型來說吧，我們看到的模型是一個小區(qū)的真實構(gòu)造，所以，我們根據(jù)現(xiàn)在的實際情況，無論是小區(qū)的樓房還是一些小區(qū)的環(huán)境都需要真實的做出展現(xiàn)，并且按照一定的比例，這里面的建筑模型對于我們對整個建筑的認(rèn)識有了一個非常重要的指導(dǎo)作用，所以，真實性是建筑模型的一個重要的特點。另外，這些建筑模型中，材質(zhì)是不用的，現(xiàn)在我們常見的各種模型都是形形色色的，從紙質(zhì)的，塑料的，玻璃的這些材質(zhì)都具有不同的特點，我們需要根據(jù)我們的時間需要和自己建筑特點特色來選擇不同的材質(zhì)。

例如住宅模型、別墅模型、工業(yè)園區(qū)模型是整個社區(qū)的整體模型必須首先確定模型的大小，建筑模型的比例，植物的比例，這些是個，以及社區(qū)周圍的設(shè)施,整個社區(qū)的面貌應(yīng)該考慮周圍的綠化。住宅模式更注重良好的生活環(huán)境，因此創(chuàng)造氛圍非常重要。建筑物通常使用暖色調(diào)，這將使生活環(huán)境更加溫暖。