沙盤模型是一種模仿或展示真實(shí)場(chǎng)景的模型，它通過(guò)在模型表面上繪制或雕制道路、建筑物、樹木、人物等圖案，來(lái)表現(xiàn)一個(gè)地區(qū)、城市、景觀或建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)。沙盤模型也可以稱之為城市模型、地景模型、規(guī)劃模型等。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型在傳統(tǒng)沙盤模型為基礎(chǔ)上進(jìn)行了一些新的元素的組合，展示樓盤文字、圖片、視頻等信息，巧妙地利用設(shè)計(jì)手法充分展現(xiàn)了樓盤的區(qū)位特點(diǎn)，具有科技性強(qiáng)、更新速度快、互動(dòng)性強(qiáng)等等優(yōu)點(diǎn)。這對(duì)于參觀者來(lái)說(shuō)是一種全新的體驗(yàn)，比以往傳統(tǒng)的沙盤模型展示更加直觀立體，給大家?guī)?lái)了方便。

地產(chǎn)沙盤、別墅模型、建筑沙盤、建筑模型、地產(chǎn)模型、售樓模型的沙盤，沙盤模型制作的特點(diǎn)：

1、展示樓盤信息：房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型搭配互動(dòng)系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、多媒體設(shè)備、動(dòng)畫宣傳片等，把樓盤的詳細(xì)信息展現(xiàn)給客戶。包括周邊環(huán)境、交通、商業(yè)配套等，通過(guò)實(shí)體沙盤模型加上多媒體技術(shù)來(lái)真實(shí)的呈現(xiàn)，帶給消費(fèi)者一種身臨其境的體驗(yàn)。

2、增強(qiáng)樓盤的直觀性：房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型大大滿足客戶的需求，能的把樓盤信息傳達(dá)給客戶，引發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，而且結(jié)合大屏幕及3D動(dòng)畫，在展示上科技感強(qiáng)，有著不一樣的視覺(jué)享受。

3、科學(xué)性、實(shí)用性：數(shù)字沙盤是房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型(小區(qū)模型)+三維數(shù)字內(nèi)容影片組成的，可以說(shuō)是樓盤營(yíng)銷主要的賣點(diǎn)和吸引力，具有藝術(shù)性、科學(xué)性、設(shè)計(jì)性、實(shí)用性，包含了小區(qū)所有的信息，帶給人們高科技的觀看體驗(yàn)。

住宅模型自然與公寓類型、商業(yè)綜合體、工業(yè)產(chǎn)品模型,工業(yè)園區(qū)模型有所不同。單元模型旨在讓客戶更清楚地了解公寓的結(jié)構(gòu)。在設(shè)計(jì)和生產(chǎn)過(guò)程中，至少需要兩個(gè)窗口，客戶可以透過(guò)窗口看到。在里面的布局，這個(gè)設(shè)計(jì)主要是針對(duì)別墅類型，如果是房地產(chǎn)類型，你可以直接用裸照的方式從上面了解公寓的結(jié)構(gòu)。

住宅模型以住宅環(huán)境為基礎(chǔ)，反映了建筑的建筑風(fēng)格和外墻顏色，反映了建筑的地理關(guān)系和園林景觀的景觀、顯示高端、經(jīng)典、漂亮的設(shè)計(jì)理念和高貴的住宅等級(jí)。綠化景觀區(qū)域的水平尺度應(yīng)放大顯得寬敞，主體的垂直尺寸應(yīng)放大一點(diǎn)，另一種是常規(guī)的。它還應(yīng)配備聲音、燈、電，室內(nèi)和室外應(yīng)有自己的照明，以便可視化建筑物的特性，生產(chǎn)完成后，項(xiàng)目名稱、建筑比例應(yīng)清楚標(biāo)明。