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2025-02-17 07:00:01  161次瀏覽 次瀏覽
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1、貸款申請:借款人提出貸款用途、金額、還款方式及貸款期限等; 2、借款人資料準備:借款人及抵押人將所需豬呢比的資料文件準備齊全(大致資料為本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、用途證明); 3、評估看房:由委托的機構對該抵押房進行實地勘察、評估; 4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送審批; 5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證; 6、抵押登記手續(xù):憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續(xù); 7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶。

辦理貸款注意事項: 1、確定好自己的貸款額度 2、了解貸款利息,能根據(jù)自己的貸款額度、周轉期限計算一下,如果貸款利息過高,自己不能接受,那么應趁早放棄 3、雖然你是借款人,但還是要了解清楚放貸人的基本信息(比如身份信息、居住信息等等),謹防被坑 4、簽訂貸款合同時,一定要看清楚相應條款,了解清楚自己應承擔的責任以及該享有的權利,同時要保管好貸款合同,發(fā)生糾紛時。

空貸是指借款人不提供抵押或擔保就可以獲得貸款,也可以說是信用貸款。 信用是指以借款人的信用發(fā)放的貸款,借款人不需要提供擔保。其特點是債務人無需提供抵押物或第三方擔保,僅憑自身信譽即可獲得貸款,以借款人的信用程度作為還款擔保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。 由于這種貸款方式有風險,一般需要對借款人的經(jīng)濟效益、管理水平和發(fā)展前景進行詳細的調查,以降低風險。主要適用于經(jīng)工商行政管理機關核準登記,符合《貸款通則》和銀行規(guī)定條件的企業(yè)(事業(yè))法人、其他經(jīng)濟組織和個體工商戶。

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