短拆指的是民間短期拆借，因為貸款需要一個流程，耗費(fèi)的時間相對比較長，對于特別急需錢的人來說就很麻煩，所以擔(dān)保公司有短拆、短拆業(yè)務(wù)。

貸款人用單位自有房產(chǎn)或其他具有所有權(quán)的房產(chǎn)的住房、商品房、房改房、集資房、折遷安置房、二手房、別墅、門面、寫字間、廠房、門市、辦公樓、商店、車庫.商場作為抵押或質(zhì)押，進(jìn)行短拆。

空放，就是不要房不要車，只要你要錢，就給你錢

實際利息率如何計算？

1、存款實質(zhì)利率：

根據(jù)費(fèi)雪方程式，在存款期間的實質(zhì)利率是：ir=in?p；其中p=該段期間的實質(zhì)通貨膨脹率

2、預(yù)期實質(zhì)利率：

而投資的預(yù)期實質(zhì)回報是：ir=in?pe；in=名義利率，ir=實質(zhì)利率，pe=期間的預(yù)期通貨膨脹率。

3、實際貸款利率

設(shè)i為當(dāng)年存貸款的名義利率，n為每年的計息次數(shù)，實際貸款利率r(n)為r(n)=（1+i/n）^n-1

當(dāng)n趨于無窮大時，i則為連續(xù)復(fù)利利率，若欲使到期的連續(xù)復(fù)利i與實際利率r存款收益相同，則r應(yīng)滿足r=exp(i)-1

當(dāng)涉及名義利率、通脹率時，實際利率為：1+名義利率=（1+通脹率）×（1+實際利率）

確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

私人放貸一般是合法的，但是必須具有放貸資格，并且放貸的利率不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍。如果放貸的利率超過該范疇，則超過部分的利息是高利貸，是不合法的。法律依據(jù)：《民法典》第六百八十條

禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。

借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。