要想搞好沙盤模型制作就得認(rèn)真做好下列的四個部分，如此沙盤才可以栩栩如生，栩栩如生。

首先，要搞好沙盤模型制作的建筑物部分，建筑物要高度還原，按照圖紙按比例造，色調(diào)、構(gòu)造，一磚一瓦都需要做好，經(jīng)不住一點兒疏忽。建筑物墻面的材料質(zhì)感要體現(xiàn)出來，陽臺、窗戶等要把握好。建筑物是沙盤有使用價值的部分，一個好的沙盤首先需看建筑物，建筑物的曲線，架構(gòu)特別關(guān)鍵。

然后到沙盤模型制作的商業(yè)街部分，商業(yè)街要留意到街上的小車，大型的商場超市的配套設(shè)施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這類小細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好小細(xì)節(jié)才可以更好的襯托出商業(yè)氛圍。

接著是沙盤模型制作的自然環(huán)境部分，自然環(huán)境特別之大，需要注意的地方有很多。道路交通路面，樹林林蔭，郊外公園，湖、木亭、健康通道等，自然環(huán)境的鋪地按照項目要求，有一些實體樓盤的路面有雕刻的；園林綠化要盡可能造得逼真一點兒，樹林有高矮，有不一樣的品種；水面的波紋效果，現(xiàn)如今國外公司創(chuàng)造發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，能夠加入到整個沙盤當(dāng)中，搭配燈光效果，塑造微波粼粼的感受。

后是沙盤模型制作的燈光部分，包含道路路燈，建筑物燈光，要留意燈具長期亮著非常容易燒毀、短路，要做一個統(tǒng)一的開關(guān)，由電腦系統(tǒng)控制，每五分鐘關(guān)燈一分鐘這樣。

制作中顏色處理要留意的事項：

1、要留意模型顏色的視覺藝術(shù)、色彩構(gòu)成的原理，顏色的功能、色彩對比和調(diào)和及其色彩搭配的應(yīng)用。比如模型顏色設(shè)計中應(yīng)用較為協(xié)調(diào)的顏色及其應(yīng)用色相不一樣但明度和純度相似的顏色，以做到是視覺效果的統(tǒng)一性。

2、要掌握好沙盤模型制作顏色中的原色、間色和復(fù)色相互間的微妙差異。如應(yīng)用少許原色和間色與大量的復(fù)色現(xiàn)場對比關(guān)系，可使整體形象活躍，突顯所表達(dá)的重點。

3、要處理好模型顏色中的色相、明度和色度的屬性關(guān)系。比如沙盤模型制作里將燈光與純度較高的顏色融合，那么會使總體模型有著很強(qiáng)的視覺效果吸引力，起著突顯視覺效果的功能。

地產(chǎn)沙盤模型的展示方式和場景搭配需要根據(jù)不同的需求和場景進(jìn)行選擇，以營造出好的展示效果。同時，還需要注意沙盤模型的質(zhì)量和細(xì)節(jié)處理，以及與多媒體技術(shù)的結(jié)合，以提供更加和深入的展示內(nèi)容。

地產(chǎn)沙盤模型可以幫助設(shè)計師更好地了解項目的整體規(guī)劃和布局。通過觀察模型，設(shè)計師可以直觀地看到地形、地貌和建筑物等元素，從而更好地理解項目的實際情況。這有助于設(shè)計師在規(guī)劃設(shè)計過程中做出更準(zhǔn)確、更的決策。