關(guān)于房地產(chǎn)模型的制造而言，并不是一朝一夕就能夠完結(jié)的，是一個廣泛的系統(tǒng)工程，其實關(guān)于這些模型制造來說，很重要的一點即是需求思路清晰，有一個自個主題的規(guī)劃。以下這些過程是不行缺少的。

沙盤模型就是一個前奏的工具在人們看到實物時先從模型上的感官，造成視覺沖擊力影響著人們的決策進而達成商業(yè)目的說到沙盤模型在常人眼里了解的大概是在商品房銷售大廳，展示在大廳的建筑物模型，這些模型制作精致被打上燈光工人們欣賞，通過沙盤模型人們可以看到實體房屋建筑的縮小版，形象生動的傳達出建筑設(shè)計師的設(shè)計構(gòu)圖，立體直觀，除了在房地產(chǎn)銷售中通用運用沙盤模型來傳遞設(shè)計者的心思，在其他的建筑設(shè)計領(lǐng)域其同樣也是比不可少的輔助工具，例如公園建設(shè)、旅游景點規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃等等。

將現(xiàn)場平面和圖紙現(xiàn)場平面組合為一體，然后由用戶在展示功能處做出一個安排，由用戶自行設(shè)計好樓房的平面結(jié)構(gòu)形式，組成定型模型。樓房定型模型運用系統(tǒng)可以將不同功能要求、不同功能要求的樓房（如廠房、倉庫等）以不同的形式，集中發(fā)布到銷售業(yè)務(wù)中，為各個樓層節(jié)省大量貨源。

建筑與環(huán)境設(shè)計是一個循序漸進的過程，在不同的設(shè)計階段有不同的表現(xiàn)模型，隨著設(shè)計的不斷深入，制作的模型也愈加精細和具體，但是不管在哪一個階段的模型，都是一種設(shè)計理念的和思維的表達，是研究性的。所以建筑與環(huán)境模型具有超前性，它是先于建筑與環(huán)境實體產(chǎn)生的，目的是在建筑尚未建成之前給人們一個直觀的評賞機會。