房屋二次貸款必須同時具備以下條件：

1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;

2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;

6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

汽車抵押貸款優(yōu)勢：

1、快速獲得周轉資金，適合不賣車輛進行短期投資的人群。

2、避免和親戚朋友借錢的尷尬

3、無需當地戶口，只要車是本人的就可以抵押貸款。

4、無需長時間預約，只要正規(guī)合法車輛就可以貸款

5、審批迅速，放款快。只要滿足申請汽車抵押貸款的條件，資料準備齊全，快則當天放款，慢則需要等待2-3個工作日。

押證：

無需抵押車輛，只需車輛相關證件，即可輕松申請貸款！無論是金融機構還是典當行，多數都提供這種方便的貸款方式。只要您的征信記錄良好，資料齊全，擁有全款車或按揭期限超過半年的車輛，即可輕松申請。對于那些必須使用車輛的朋友來說，這無疑是一種巨大的便利！

押證一般有哪些要求呢？

1、有穩(wěn)定的職業(yè)，有經濟收入證明。

2、長期居住當地和在當地工作。

3、是當地車輛。

4、車輛有大本、有購車證明、有保險等等相關車輛資料。

另外：押證要求征信良好，一般會安裝定位。綜合費用會比押車略高呢~