個(gè)人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

1、提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；

2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；

3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

(6)貸款定價(jià)。對(duì)這類貸款，銀行一般都傾向于按照優(yōu)惠利率提供貸款。因?yàn)槟軌蛲ㄟ^銀行審核獲得無抵押貸款的個(gè)人，都屬于低風(fēng)險(xiǎn)類型的銀行客戶，應(yīng)當(dāng)獲得較好的利率。

(7)個(gè)人保險(xiǎn)。雖然無抵押個(gè)人貸款不需要借款人提供抵押，但銀行還是要考慮到如果借款人發(fā)生死亡、傷殘等意外的情況下，如何能夠收回貸款的問題。常見的方式就是了解借款人是否有個(gè)人保險(xiǎn)，投保額是否充足。如果沒有，銀行會(huì)向借款人推銷壽險(xiǎn)和殘廢險(xiǎn)。

從貸款利率來看，無抵押貸款的利率一般為7.9%-9.9%，抵押貸款的利率一般為基準(zhǔn)利率5.94%，低于無抵押貸款；

從貸款年限來看，無抵押貸款長(zhǎng)可貸到4年，抵押貸款可貸到20年，抵押貸款勝出；

從放款時(shí)間來看，無抵押貸款審核成功后，當(dāng)天即可放款，抵押貸款一般需要10個(gè)工作日，無抵押貸款勝出；