汽車(chē)抵押貸款是以借款人或第三人的汽車(chē)或自購(gòu)車(chē)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或汽車(chē)消費(fèi)貸款公司取得的貸款。以汽車(chē)作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉(zhuǎn)。（當(dāng)然汽車(chē)貶值快、交通事故影響車(chē)輛價(jià)值幾率大，金融機(jī)構(gòu)以汽車(chē)作為單一抵押方式發(fā)放貸款的方式相對(duì)較少，一般貸評(píng)估價(jià)5-8成。）

房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫(xiě)字樓。

房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段，通過(guò)抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，以期盤(pán)活居民手中持有的不動(dòng)產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房產(chǎn)抵押貸款依舊是成本的方式之一。

汽車(chē)抵押貸款優(yōu)勢(shì)：

1、快速獲得周轉(zhuǎn)資金，適合不賣(mài)車(chē)輛進(jìn)行短期投資的人群。

2、避免和親戚朋友借錢(qián)的尷尬

3、無(wú)需當(dāng)?shù)貞艨冢灰?chē)是本人的就可以抵押貸款。

4、無(wú)需長(zhǎng)時(shí)間預(yù)約，只要正規(guī)合法車(chē)輛就可以貸款

5、審批迅速，放款快。只要滿足申請(qǐng)汽車(chē)抵押貸款的條件，資料準(zhǔn)備齊全，快則當(dāng)天放款，慢則需要等待2-3個(gè)工作日。

辦理抵押車(chē)輛貸款的具體流程是怎樣的呢？

1、車(chē)主將需要準(zhǔn)備的資料提交給貸款機(jī)構(gòu)，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)資料對(duì)車(chē)主進(jìn)行審核；

2、貸款機(jī)構(gòu)對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行初步估值并預(yù)定貸款額度；

3、審核通過(guò)后，要與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，車(chē)主到車(chē)管所辦理汽車(chē)抵押登記等手續(xù)；

4、貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)車(chē)輛額度發(fā)放貸款；

5、車(chē)主按照合同約定進(jìn)行還款。