“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？

在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。

· 貸款人：是指在借貸活動中運(yùn)用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu)，一般指商業(yè)銀行、央行。

· 借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財(cái)產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔(dān)保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個人。

簡單來說，你在向銀行貸款時(shí)，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

個人貸款的流程是：

1、向銀行提出貸款申請，提交申貸資料（包括房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)證件）；

2、銀行方上門評估房屋等財(cái)產(chǎn)價(jià)值；

3、銀行審批，如果銀行認(rèn)為向此借款人發(fā)放貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，則貸款審批通過，進(jìn)行下一步。

反之則拒絕向此人放款；

4、公證借款合同，在貸款審批通過之后，借款人進(jìn)行公證；

5、銀行方辦理抵押登記手續(xù)；

6、銀行放款，借款人只要開設(shè)還款賬戶等待放款即可。

什么是個人貸款？

個人貸款就是貸款人(一般商業(yè)銀行)向消費(fèi)者個人或者居民家庭提供的，用于個人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本貸款，并規(guī)定貸款利息，并約定按期還本付息的，用于購買自用住房、消費(fèi)或者小額投資經(jīng)營的貸款。

各家銀行所提供的個人貸款不盡相同，一般都會包括以下種類：個人住房貸款，個人汽車消費(fèi)貸款，個人耐用消費(fèi)品貸款，個人經(jīng)營性貸款，個人有價(jià)單證和個人小額信用貸款。

私人借款，只要借就能放。“私借”是指私人借款，放款是個人和非金融機(jī)構(gòu)，屬于民間借貸。“空放”指任何申請條件都沒有，任何抵押物都不需要，只要借款就能放款。所以“私借空放”的意思是民間個人或團(tuán)體，私自發(fā)放的，無任何要求和抵押的貸款。