還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據(jù)借款人剩余本金的多少計(jì)算得出。不同的還款方式?jīng)Q定本金歸還速度的快慢，由此導(dǎo)致支付利息總額的不同。等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變；等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出。

申請(qǐng)個(gè)人貸款的注意事項(xiàng)是什么

1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過(guò)家庭總收入的50%;

2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí);

3、根據(jù)自己的還款能力和未來(lái)收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式;

4、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行;

5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù);

6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;

7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記。

申請(qǐng)個(gè)人貸款的基本條件是什么

1、個(gè)人資質(zhì)要達(dá)標(biāo):

貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)后，會(huì)從借款人的房產(chǎn)、收入、職業(yè)、信用、學(xué)歷等方面綜合評(píng)定貸款資質(zhì)。

其中，財(cái)力、職業(yè)、收入都是重要的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)國(guó)企單位員工、公務(wù)員等較易獲批，這類人群也常被貸款機(jī)構(gòu)視為“優(yōu)質(zhì)客戶”。

2、貸款資料要完整、真實(shí):

申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，借款人需要提供本人有效身份證明、婚姻證明、收入證明以及其他有效財(cái)力證明等，這些資料在貸前準(zhǔn)備好，并且要真實(shí)可靠，切忌弄虛作假。

3、確定好貸款額度、期限:

如果借款人以個(gè)人信用作保證申請(qǐng)貸款，額度可達(dá)五十萬(wàn);

若以房屋作抵押，額度可達(dá)房屋評(píng)估值的七成。

不過(guò)，這些只是貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款額度的一個(gè)限定，具體能貸多少，還得依據(jù)借款人的資質(zhì)來(lái)判定，但是借款人也得結(jié)合自身情況確定好貸款額度、期限，以防因還款壓力過(guò)大無(wú)力還貸。

4、選對(duì)還款方式:

借款人選擇還款方式時(shí)，應(yīng)結(jié)合自己的還款能力、貸款期限綜合確定。

如果貸款期限在一年以內(nèi)可考慮一次性還本付息，如果在一年以上，且自身收入高、還款能力強(qiáng)，可考慮等額本金，若還款能力一般，則可考慮等額本息。

想要獲得的貸款，一定要選擇正規(guī)專業(yè)的機(jī)構(gòu)。

在貸款前，應(yīng)先對(duì)你有意向的貸款機(jī)構(gòu)做足調(diào)查工作，可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢這家機(jī)構(gòu)的信息，從中看出端倪。

在貸款時(shí)能夠從容不迫的直接提出申請(qǐng)，才是為理想的結(jié)局。

包括正規(guī)的銀行、小額貸款公司、典當(dāng)行、互聯(lián)網(wǎng)貸款服務(wù)平臺(tái)等，提前了解，將有助于借款人更快作出正確選擇。

個(gè)人貸款的流程是：

1、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交申貸資料（包括房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)證件）；

2、銀行方上門評(píng)估房屋等財(cái)產(chǎn)價(jià)值；

3、銀行審批，如果銀行認(rèn)為向此借款人發(fā)放貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，則貸款審批通過(guò)，進(jìn)行下一步。

反之則拒絕向此人放款；

4、公證借款合同，在貸款審批通過(guò)之后，借款人進(jìn)行公證；

5、銀行方辦理抵押登記手續(xù)；

6、銀行放款，借款人只要開(kāi)設(shè)還款賬戶等待放款即可。