“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？

在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。

· 貸款人：是指在借貸活動中運(yùn)用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu)，一般指商業(yè)銀行、央行。

· 借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財(cái)產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔(dān)保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個(gè)人。

簡單來說，你在向銀行貸款時(shí)，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

個(gè)人貸款常識還應(yīng)該注意以下幾個(gè)問題：個(gè)人貸款要有明確用途，且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策，交易背景真實(shí)，不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途;個(gè)人貸款的使用應(yīng)遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域;貸款購買住房的，應(yīng)按照國家規(guī)定申請個(gè)人住房貸款，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，消費(fèi)性貸款禁止用于購買住房。

申請個(gè)人貸款的基本條件是什么

1、個(gè)人資質(zhì)要達(dá)標(biāo):

貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請后，會從借款人的房產(chǎn)、收入、職業(yè)、信用、學(xué)歷等方面綜合評定貸款資質(zhì)。

其中，財(cái)力、職業(yè)、收入都是重要的評判標(biāo)準(zhǔn)，一般來說國企單位員工、公務(wù)員等較易獲批，這類人群也常被貸款機(jī)構(gòu)視為“優(yōu)質(zhì)客戶”。

2、貸款資料要完整、真實(shí):

申請個(gè)人消費(fèi)貸款，借款人需要提供本人有效身份證明、婚姻證明、收入證明以及其他有效財(cái)力證明等，這些資料在貸前準(zhǔn)備好，并且要真實(shí)可靠，切忌弄虛作假。

3、確定好貸款額度、期限:

如果借款人以個(gè)人信用作保證申請貸款，額度可達(dá)五十萬;

若以房屋作抵押，額度可達(dá)房屋評估值的七成。

不過，這些只是貸款機(jī)構(gòu)對貸款額度的一個(gè)限定，具體能貸多少，還得依據(jù)借款人的資質(zhì)來判定，但是借款人也得結(jié)合自身情況確定好貸款額度、期限，以防因還款壓力過大無力還貸。

4、選對還款方式:

借款人選擇還款方式時(shí)，應(yīng)結(jié)合自己的還款能力、貸款期限綜合確定。

如果貸款期限在一年以內(nèi)可考慮一次性還本付息，如果在一年以上，且自身收入高、還款能力強(qiáng)，可考慮等額本金，若還款能力一般，則可考慮等額本息。

想要獲得的貸款，一定要選擇正規(guī)專業(yè)的機(jī)構(gòu)。

在貸款前，應(yīng)先對你有意向的貸款機(jī)構(gòu)做足調(diào)查工作，可以通過互聯(lián)網(wǎng)查詢這家機(jī)構(gòu)的信息，從中看出端倪。

在貸款時(shí)能夠從容不迫的直接提出申請，才是為理想的結(jié)局。

包括正規(guī)的銀行、小額貸款公司、典當(dāng)行、互聯(lián)網(wǎng)貸款服務(wù)平臺等，提前了解，將有助于借款人更快作出正確選擇。

個(gè)人貸款通常需要提供以下；

手續(xù)和條件：

1. 個(gè)人身份證件：需要提供有效的個(gè)人身份證件，如身份證、護(hù)照等。

2. 收入證明：需要提供工資或收入證明，如銀行存折、工資單、雇主證明信等。

3. 信用記錄：需要提供個(gè)人信用記錄，包括銀行賬單、征信報(bào)告等，以證明個(gè)人的還款能力。

4. 貸款用途明細(xì)：需要提供貸款用途明細(xì)，如購房、購車、裝修等。

5. 其他資產(chǎn)證明：根據(jù)不同的貸款類型，可能需要提供其他資產(chǎn)證明，如車輛登記證、房產(chǎn)證明、股票賬戶證明等。