常見的貸款形式有哪些？各有哪些特點和優(yōu)勢？

貸款形式分為“信用貸與抵押貸”兩大種類。

貸款類型：抵押貸款①定義（你需要提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還）②特點（額度高 ，利率低 ，貸款期限長 ，審批環(huán)節(jié)多， 放款慢）③常見形式（房產(chǎn)抵押 汽車抵押貸款）

貸款類型：信貸貸款①定義（不需要提供任何抵押品和第三方擔保，僅憑自己的信譽就能獲得貸款）②特點（額度低，放款慢，門檻低 利率低，貸款周期較短）③常見形式（流水貸， 社保貸 ，保單貸 ，公積金貸 ，工薪貸 ，法人貸）

申請個人貸款應該注意以下幾個問題：申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實;根據(jù)自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式;向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準確，變更時要及時通知銀行;認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務;要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記。

個人貸款的流程是：

1、向銀行提出貸款申請，提交申貸資料（包括房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關證件）；

2、銀行方上門評估房屋等財產(chǎn)價值；

3、銀行審批，如果銀行認為向此借款人發(fā)放貸款風險較低，則貸款審批通過，進行下一步。

反之則拒絕向此人放款；

4、公證借款合同，在貸款審批通過之后，借款人進行公證；

5、銀行方辦理抵押登記手續(xù)；

6、銀行放款，借款人只要開設還款賬戶等待放款即可。

空放怎么算利息

空放利息可以按照以下的計算公式進行計算：利息=本金×利率×期限，例如，假設將100,000元的資金以年利率5%的條件借出，借出期限為1年，那么計算出的利息為：利息=100,000×0.05×1=5,000元。銀行的空放業(yè)務通常是指將閑置資金交給其他客戶或機構使用，從中獲得利息收益的一種業(yè)務。